**3.5%的年利率是个什么水平？
*利息，是指*人因为发出*资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行*利率是指借款期限内利息数额与*额的*例。
以银行等*机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在*民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。*利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定*利息的三大因素：*金额、*期限、*利率。
*业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
（1）*利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；
（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12。
**是银行或者消费**推出的，银行发放的个人住房**单笔*额度原则上是不超过15万元*，同时不能超过*工程总费用的50%。*期限最长的不超过5年。*利率是按照*民银行规定的期限利率执行。也*是5年以下(含5年)，*年利率是4.77%。
综上所述，你的3.5%的年利率还是非常低的，希望我的回答对你有帮助。
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顾名思义*是用来*用的*，属于消费型*，需要有满足特定的使用场景，才能贷。
不过现在很多外面的机构或银行，在默许或者*的情况下，可以把这个钱套取出来。当然，套取出来肯定是要付手续费的。
想用这笔钱来还房贷，那肯定是需要先套取出来，不管哪个银行。（*贷的额度也相对固定，一般按房子*×*单价）都是这笔钱先到**，抵掉*款或直接套取。
他不告诉你，估计没有别的，*是不想让你知道*贷的真实利率。
非常低的了，按揭房利息都低，2021年，*基准利率为6个月至1年(含)4.35%，1年至5年(含)4.75%，5年以上4.9%，这还是不上浮的。
当然还有更低的，3%的。差别0.5，整体差别不大的。
胡利息计算有关系，银行lpr五年期利率是4.65。但是借100万，每一年还的利息是不到4.65万的。因为每次把*还掉一点，后面利息会跟着减少。
但是很多*不是这样的，写的4.65利率，但不管你中途还的多少*，每年都收利息4.65万。如果按照银行标准来计算，实际远高于银行的利率。
所以类似花呗，借呗，JD*，如果***用胡银行的一样计算方式，实际利率达到15以上，甚至20%
实话实说**利率在商贷中算是*较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！
**基本各家银行都有，较为常见的是农行*贷、建行*贷，*期限3-8年不等，额度30-80万，这是**的一个基本情况！
**利率虽低，但有一个致命的*，那*是等额本息还款，资金利用率低，还款压力*较大！且实际利率远高于标准利率！达年化7%。
所以，个人建议从两点出发！
第一是优先考虑做房屋*贷，*利率虽高于*贷，但它的还款方式是先息后本，资金利用率*较高，且还款压力小！
第二*是做这个*贷，根据个人情况尔定，收入来源*较明确且稳定的，选择短期，毕竟等额本息前面还的都是利息！如果收入不容乐观，那*尽可能把*年限拉长，使还款压力减小，等手头有钱再提前结清！
