西安二手房**例？
在西安申请商业*购买的二手房为首套房的话，其**例为30%，购买二套房的话**例为40%，购买三套房不给予放款。而***用*购买二手房，其首套房**例为20-30%，144㎡以内为20%、144㎡以上为30%，购买二套房**例为20-50%，90㎡以内为20%、90-144㎡之间为30%、144㎡以上为50%，三套房不给予放款。
买二手房*要百分六十是否正常？
买二手房*要百分之六十是不正常的。
根据商业银行按揭*政策规定：首套房是可以*评估价格的7成，二套房是可以*评估价格5成，超过144*二套房只能*评估价格3成。如果要求*百分之六十肯定是不正常的，可能是银行认为因为买方还款能力有问题，需要客户减少*额度，这样*款*增加了。这种情况出现*必须及时胡银行协调，问明原因。
买房子是一件特别大的事情，我们在购买之前一定要慎重的考虑各方面的事情，这样的话才可以买到合适的房子，如果不考虑随便买一套的话，后期很有可能*会出现后悔的情况，那么，在这里建议大家一定要看一下二手房**的一些介绍是怎样的，除了这个问题之外，还要了解到二手房*的*例。
二手房**
其实，二手房*是根据评估价的70％作为参考，*款*例因此会大增。“在现有政策下*买房，购买新房胡二手房在**的计算方法上有较大区别。*新房*时，*款是按照购房市场价作为参考，但是*二手房*是根据评估价作为参考。
所谓评估价，*是根据市场情况，通过银行指定的专业评估机构进*产价值评估而计算得来。二手房评估价大多为市场价值的80％，部分房龄较长的房屋这一*例会更低。按照“*额上限等于二手房评估价70％”的行规要求计算，购房人实际能够获得的二手房*额度高相当于房屋成交价的60％左右，因此二手房买主的*款*例将大增。
所谓二手房*，指的是购买二手房时除了银行*外买受方应当一次*支付的费用金额，其计算方式是：净*款＝实际成交价－客户*额（净*款：不包括国家税费胡中介服务*的*款）*额＝二手房评估价×80％（首次*额度可达80％）*额估算方式，可用合同价×85％，可以通过这些预估出大致评估价格。
二手房**例
二手房申请*有首套房胡二套房之分，首套二手房***例至少30％，而若是第二套房子，要求的*款一般是50％或者60％。
另外，具体计算要看二手房的总价是多少，以首套房30％的*款来算，二手房总价为80万，需要24万的*款，若总价为100万，则需要30万的*款。
上面的这篇文章主要给大家讲了一下，二手房**这个问题，一般的话，他的*是根据评估价的70％作为参考的*款的*例，因此*会增大，想要追到自己买的这套房子，*需要多少的话，可以按照*乘以70％来计算，这样*可以知道自己手里面有没有这么多钱，同样也了解到了二手房的**例。
上海二手房*？
上海二手房新政：
1、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有住房*记录的，为改*居住条件再次申请商业*个人住房*购买普通自住房，*款*例不低于50%；
2、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或有住房*记录的，为改*居住条件再次申请商业*个人住房*购买非普通自住房，**例不低于70%；
3、家庭名下在上海有一套房或名下有一套住房*记录，在限购前借款人及其配偶与各自父母登记证产证上的*各有2套可剔除，家庭名下上海有一套房且人均住房*小于36.1平方米或名下有一套住房*记录，在限购前且婚前借款人及其配偶于各自父母登记在产证上的*各有1套可剔除。
