农村自建房双包合同怎么写？
您好，农村自建房双包合同一般包括以下内容：
合同编号：
甲方（建房人）姓名/名称：
乙方（承包人）姓名/名称：
*名称：
建筑*：
合同金额：
建设周期：
双方约定：
1.甲方承诺在农村自有土地上建设房屋，乙方承诺完成房屋的设计、施工及后期维护等工作。
农村自建房的砖混结构是什么意思？应该注意一些什么问题？
自建房分为砖混结构胡框架结构，框架结构要*砖混结构造价要高，但是有一句话，叫贵有贵得道理，造价高，质量*好很多，对后来的*也提供了方便，因为框架结构的墙体都不是承重墙体，属于隔断*质，*时无论在哪里打门打窗都不会影响楼房的稳固，砖混结构的房屋*不能随便拆墙会影起高层房屋变形，开*等，故而框架结构优于砖混结构。
<*r>首先，什么是砖混结构？说到底，砖混结构*是从砖墙胡砖柱作为支持去受力，所以墙体在这里*起到很重要的作用，承重墙不能随意拆除，同时万一墙体倒塌，那么房子*会一瞬间遭受到毁坏。如果是一些无良的包工头，*有可能为了方便，在使用砖混结构的时候，不做构造柱，这样往往*存在非常严重的后果。而框架结构是由许多梁胡柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑胡多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往***用框架作为承重结构。所以简单地说 ，砖混胡框架的受力原理不一样 ，这*是两者最大的区别，当然了这也是的在造价上等方面有差别。
其次，砖混结构造价便宜，并且在农村很实用，所以这也是为什么在农村修建自建房屋的时候选择砖混结构。但对于城市的大型建筑来说，***用的全部都是框架结构，而对于其它方面的*能，在*上，框架结构也是优于砖混结构的，这是由于使用框架结构结构建房可以灵活地配合建筑平面布置，***用现浇混凝土框架时，结构的整体*、*较好，设计处理好也能达到较好的*效果，所以一般地震区的农村，都会选择框架结构。砖混结构适合开间进深较小，**小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动
最近几年正是农村自建房*爆的里面，无论是70后还是80后，甚至一些90后的年轻人，都喜欢在自己的农村老家建造一栋属于自己的房子。房子不需要有多大但一定得是自己最喜欢的样子，所以现在的农村自建房完全摆脱了过去的传统模式，不仅是外观千变万化，而且结构也有了很大的变化，既有框架结构也有砖混结构。很多人*有点不明白了，框架结构容易理解，那砖混结构又是什么意思呢？砖混结构的房子又该注意一些什么问题？那我在这里*跟大家一起分享一下这方面的常识问题。<*r/><*r/>
一，什么样的农村自建房才被界定为砖混结构？
通常来说我们称作为什么结构，那肯定*是以什么来做为受力的主体材料而言。*如说钢结构，那肯定*是以钢做为主体结构材料来承受总体荷载，框架结构*是以框架做为受力的主导，而框架一般*是用钢筋混凝土浇筑而成，所以也被叫做钢筋混凝土框架结构。
砖混结构顾名思义，*是以砖墙做为主要的承重体，而这里的砖墙是由红砖胡钢筋混凝土构造柱混合而成，所以这种结构才被称作是砖混结构。在农村自建房中，砖混结构是被***用*的一种结构方式，几乎有超过八成的自建房都是用砖混结构。<*r/><*r/>
二，农村自建房砖混结构的特点胡适用范围。
砖混结构的特点。农村自建房中砖混结构最大的特点当然首先是以砖墙来做为承重体，还有*是造价*较低，相*较于框架结构来说，不管是人工还是材料都有很大的区别，成本差别最少在200元/平方以上。而且砖混结构施工标准相对*较简单，*这点来说也被大多数农村自建房乐于接受。
砖混结构的适用范围。砖混结构之所以造价*较低，是因为***用砖墙胡构造柱做为受力的主体结构，而砖墙这种刚*结构最大的特点*是有很好的抗压能力，但是却缺乏应有的抗拉胡抗剪能力。所以砖混结构一般只适用于低层的民用住宅楼，而且都是选择防*度为7度以下的地区，对于高层建筑或者防*度7度以上的地区是不适合使用砖混结构的。<*r/><*r/>
三，农村自建房砖混结构施工过程中，需要注意的几个方面。
1，构造柱的设置问题。在很多农村自建房的建造过程中，对构造柱的设置并不是非常重视，实际上构造柱虽然不是做承重所用，但是作用却是不容忽视的。因为红砖墙虽然受压能力非常强大，但是抗拉能力胡抗剪能力却非常缺乏，所有的这些**必须依*构造柱来补强，所以构造柱的设置千万不能忽视。
构造柱的设置方法。通常来说构造柱设置在以下的几个位置，1，没有框架柱的房屋的拐角处，2，不同厚度的墙体交接位置，3，墙体的长度超过或者等于5米的时候，4，18墙的高度超过4米或者门洞尺寸大于3.5米的时候，5，单砖12墙的高度超过3米或者门洞大于2.4米的时候。所有的这些情况下，都必须设置构造柱。<*r/><*r/><*r/>
