长方形小户型办公室应该怎么布局？
第一我们在**较小的办公室的时候一定要多注意办公室的色彩的搭配，我们可以选择颜色*较中*的，或者是*较浅的颜色，这样看起来会显得空间整体会大一些，还可以利用互补颜色来装饰办公家具胡墙面上。
第二*是办公室*设计的桌椅的选择了，我们要尽量选择一些那种*较能储*东西的，这样一件桌子*能代替两个来使用了，座椅的摆放也是特别有讲究的，我们可以摆放在角落里面或者是我们可以选择个个桌椅拼接的方式，这样是*较省地方的，办公室*会显得宽敞些。
原户型图，床的大小是缩小的，所以床不可能竖放，所以做了横放的改动厕所淋浴间的大小可能不够，可能要改动门的位置，或者不做干湿分离才可以了。
第二种可行的布局是，把沙发打竖，放书桌的位置，杂物柜处改成放电视柜，书桌放原来电视柜的位置
150平方米创意办公空间怎么设计？
小型创意办公空间设计应遵循以下原则：
1、空间布置，应以人为主，收纳为辅。小空间的布置，也应以人为主，因为空间小，实在没有多余的地方摆那些无用的办公材料，但却为多数人所忽视，常会看到有人本末倒置的先以收纳为主，其实如果设计能回归以人为本，这样的拥挤其实是可以避免的。空间要做大，一定得要从整体空间动脑筋。。
2、利用可折叠办公家具增加弹*空间。户型小，空间的利用*显得更重要，购买组合办公家具或是大件的家具无疑会让办公空间看上去更小，可以购买一些可折叠的办公家具，而且也能够为小户型的办公空间留出更多的活动区域，在*来访客户。
3、小空间要使用“轻*”。所谓的“轻*”装潢理念主张:在有限的预算下，办公空间的实用机能应以家具配置才是装潢的首要重点，至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的*，空间被挪出来了，人才能活得自在。
4、选最少最精的办公家具。办公室*设计更应慎选精巧的家具，而且家具越重，体越大，灵活摆置的可能**越小，家具越杂，能表现其独特美也越不可能
小户写字楼该如何*？
如果一定要*小户写字楼的话，我提供以下几个建议。
1.因为楼主是想要的小户写字楼，小户的写字楼有个缺点*是写字楼业主不同，写字楼的*难度大，租户参差不齐导致写字楼的品质提升不上从而导致租金上不来，这个时候要考虑的问题*是选择写字楼一定先选一个物业*较好的楼宇。
2.写字楼是*物业所以出租的时效特别关键，如果买回来一户写字楼一空*是半年那整体的*回报率会降低很多，这里写字楼的位置*是要考虑的重要因素，好的位置不一定是核心区，拿*为例出租率高的区域还是以海淀胡西城区为主，因为这些区域*服务业胡科技创新产业都是最热的区域。
3.很多新开发的写字楼品质很好，开发商宣传的写字楼未来的愿景很宏伟，但实际情况一个新的写字楼交付后到成熟*至少需要2年时间，并且开发商也不会把好的*回报率给你一个普通的*者，一般这种新开的楼宇租金回报率每年也*在3%左右并且不一定能在第一时间出租。
*写字楼·第一买位置 第二买物业服务 第三买回报率 基于这三点在未来*退出也相对容易。这里给大家一个租金回报率算法。年租金/总售价**=现租金回报率
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