90平方的新房*有什么建议吗?需要多少钱?
首先确认下房子用途;出租,短期过渡,*居住。
硬装参考价:
出租:300——500元/平;
短期过渡:600——800元/平;
*居住:900——1200元/平;
以上价格仅供参考,土豪除外;其实*【基础施工+材料+软装家具+家电】各部分费用是可以控制的,
1、基础*:辅料+人工;人工费根据当地市场费用差别不大,主要跟师傅手艺有关;辅材各品牌相差不大,所以这一部分单价差价大概在3000元左右;
2、材料:这一部分差价较大,对于有经验的来说,完全可以控制在自己的预算之内,如果没有经验,包给*也是一个不错的选择,前提是要找个【*谱】的*。同样的东西*报价低于市场卖价,为什么不选择呢?
3、软装家具:这一部分根据个人情况来定,差价*较大。
4、家电:市场价格已经趋于透明,各品牌差价不会超过5000元。
做*十几年第一个建议是,如果你想花八万*最好预备十万。无论**怎么保证或者你自己如何的精打细算,除非你有足够的自控能力否则预算一般都会*你想的要多出一些。
然后正经建议是
一、各种神器请慎重使用!!!
把这个建议放到第一个的原因是,大部分年轻人装自己的第一套房子自然会有各种美好的想象,加上家居经验偏少,很容易被这些新奇的东西吸引。只是最近各种***带货各种神器……很多神奇到我都不明白他为什么会火,难道只是因为看着酷炫吗?
前一段时间有个95的小伙子*新房,咨询之前让我看了一堆***,他说他想把这些东西都放在家里。眼神兴奋有光芒……我都不*心打击他。
当然如果你坚定的认为每个人都有自己的生活态度,*当我放……嗯……*当我打了个嗝。
二、水电很重要但是没有那么重要。
不知道是啥时候,几乎所有的装饰*都在强调水电的重要*,甚至以此作为优惠。水电重要吗?重要。他决定了你*常生活的方便程度。所以留足很重要,但真是没留足偶尔加一个插排多大点事。
至于用料,只要不亏方品牌其实没那么重要。
需要注意的是,最好不要跨区域改电。卫生间的*是卫生间的,厨房的*是厨房的。分闸控制,平时没感觉,一单遇到维修胡长时间出门的情况*会发现问题所在。
这个毕竟是房子,需要住很近,关乎一家人的几十年居住情况,*房子不是买菜,根据**可以说出来的 ,关乎很多因素,*如你的用材,人工。还是建议您花时间找个有能力的设计师详细沟通一下,并且做出不同的设计方案。
多谢邀请^_^
你算问对人了,我家房子也是90平的,2018年第一季度装的修,都是我一手策划的~
关于花费:
*是一个弹*很大的工程,且要看位于什么地方,真的很难在没有详细规划的情况下说出需要多少钱!
笼统来讲,*可以分为简装、普通*、中等*、*、豪华*。每一类又看你想用什么材料,做多大改动等等。
至于题主这种情况,我可以给一个粗略的范围,经济又基本能住≈5~10W。
关于建议:
1.自己要先有一个初步的规划,包括方案、预算、***等等,至少基本的*知识要掌握个十之四五,先让自己成为半个专家,你*会得心应手很多
2.找一家*谱的施工方,如果自己能找到可*的建材商店胡施工队,那*清包,自己买料,工人施工,这样材料可*很多。半包次之,轻工辅料,主材自己买,这样能省些心。尽量别全包,**都是一些中介,他们自己不施工,只抽成,都包出去。会让业主多花很多钱,还要承担风险,前不久曝光的*美得你,上海还有一家,都跑路了,致使业主的*款都打水漂了
3.新房*,水电先行~水电改造是重中之重,这个钱千万不能省,一定要设计好布局、监督好施工、把控好质量,因为水电属于隐蔽工程,后期出什么故障或者有什么遗漏,俱晚矣
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