使用*与建筑*的*例究竟是怎样的？
建筑*减去套内使用*所余下的*，*是我们通常所说的公摊。对于公摊*例，国家没有明确的规定必须是多少才合理，但一般来说，多层房屋公摊为5-12%，高层电梯公摊为15-22%是合理的区间，有些商业场所公摊可能高达50%以上也是合理的。楼主你办公室公摊率达到了32%，是有些高。但这也要结合你所在的整幢建筑物来考虑。
现在很多甲级超甲的写字楼因为公共*的增大，*如走廊、电梯井、消防梯、大堂等，会导致公用部分面增加，公摊*也*增加了。对于你这样的怀疑，建议你在同城市里多找几个相当档次的写字楼进行*较一下，如果明显的超出了，那*是不合理，如果大家都差不多，那也没办法了。
抹灰*与建筑*的*例是多少？
答：这影响的因素很多，主要考虑的有*开窗率、层高及*功能。
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通常情况下，室内抹灰*是建筑*的2.5倍左右（不含天棚），一般指一梯两户型住宅，如果一梯三户以上，*按3到4倍计算。室外抹灰*是建筑*的0.7倍左右。 都是估计数值，只能起参考作用。真实数值还要根据图纸计算。
答:如果一个*包括顶棚共有5面，对普通*，一般匡算时抹灰*与建筑*的*例大约为3.8～4.5。个人经验，主要以实际情况为主。
抹灰*与建筑*的*例为2.7:1。如果建筑物墙体*较多，那么*例可适当调整为2.5:1，如果层高大于3米，且墙体较少，那么抺灰*与建筑**例可调整为2.5:1。一般经验来说，建筑*小于90平方的*例为2.7:1，而建筑*大于90平方的*例为2.5:1。
（图片来源网络，侵删）
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标签： #建筑面积使用面积比例 #公摊
