什么是叠拼*？叠拼*效果图欣赏？
叠拼*从字面上看，所谓“叠墅”*是“叠加*”的意思。 在外形看来，叠墅类似于把两幢**叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢*的一切元素，是一种胡一般*一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
基本信息
中文名叠拼*
别名叠加*
建筑类型*
建筑用途住宅
内部空间具有独幢*的一切元素
特征
叠拼*
1.购买人群是社会上的中产阶级。 2.稀缺*、私密*较单体*要差，定位也多是第一居所。3.叠拼户型*联排*的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍*；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
为什么叠墅明明是复式*，开发商却把它宣传为*？
最早只有独栋*这种产品，有天有地有花园独门独院，后来因为城市用地紧张，国家越来越禁止禁止低容积率的*开发，到现在已经禁止容积率1.0以下的土地审批，为了扩大土地***使用率，但是*的需求还是存在，所以在政策的无奈下延伸出各式各样的延伸*类产品。
最早是双拼或者三拼等*，这属于类独栋，最接近独栋*的产品，现在也基本快绝版了，后来出现了联排*包括一些合院联排产品*是把独栋*垂直切开成几套，好歹每套还是保留了有天有地有花园独门独院，只是多数前后双面***光，合院产品可能有的*可以三面***光，边套可能***光多一面，个人觉得这样的产品还是能够保留*的精华。
再后来禁墅令更紧了，*出现了叠墅产品也*是问题中提到的*是复式*的产品其实*是把独栋横向切开几套，可能一幢里面有的没有天有的没有地有的没有花园，一般中叠多数做大平层平墅，其实*是大点的复式*了。
叠加*其实也可以看成是从*产品跃层演变而来，*产品*是把高层*横向切开成几栋，胡以前的多层*有点像，得房率高于高层，居住感受私密**高层更加好一点，因为现在造的*肯定都带电梯，*也更好，而往往底楼有带地下室的地复胡顶楼带阁楼的顶复居多，底楼胡顶楼*已经有点小叠墅的感觉。
说白了这些产品都是为了提高土地利用率，提升容积率而又保持*属*的妥协。
随着国家禁墅令越来越紧，以后城市低容积率地块(一般低于1.0最好低于0.7属于低密度社区，联排*要低于0.5，独栋*要低于0.3)纯**也会越来越少，特别城区内的*多数以叠墅胡*为主，小区也多数为高低配社区(高层配*或者*)，照现在发展趋势*后联排*可能也会慢慢成为稀缺品，所有想要住纯正的*早点下手收*吧。
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大家好，我是地产贞观，为大家持续解读地产行业知识及动态！
针对问题：为什么叠墅明明是复式*，开发商却把它宣传为*？
前一段说的没错：叠墅*是复式*！
但为什么开发商把它宣传成*呢？
这既是开发商的聪明一处，也是无奈之之处！
自打我国实行《限墅令》之后，市区内的独栋**已经消失了！
而对于独栋的需求，毕竟还是有的，特别是一二线发达城市。
开发商为了满足这部分的需求，发明了“叠拼”这种户型。
这样既满足了对*、大户型需求高的那部分人，又避开了《限墅令》！
一举两得！
