城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？
城里买房了肯定是好事，现在小孩读书在城里才可以上户口上学，这是必须的。农村的老房我个人建议重新建设好，因为现在的生活格局时尚审美不一样了。要我*有算在老家建筑个三房一层的小**。老了可以在周围养花种菜。
城里买房后农村老房子是翻新好，还是推倒重建好。老房子本来没基础设置，当然推到重建好。问题是现在农村政策是不许可的，房子在，宅基你的，房子也是你的。房子推倒，宅基地是国家的。是不准私自建房，宅基地有被沒收的风险。讲究的是一户一宅，如果城里沒买房，原拆原建，也要经过审批，交土地税，重办土地使用证才能原拆原建，总的一句话，房子拆了，土地是国家的，我们这儿被没收了很多。翻新是可以的。上有政策，下有对策，有的先不推倒，先拆一面墙再建，建好后再建其它墙，下层建好再逮上层，总之拆屋建房有风险，一定要了解建房程序才动手。
<*r>城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？
感谢平台邀请，很高兴能为你回答这个问题，当下给予几点建议，希望能给你有所帮助胡启发。
1. 户口的问题，根据农村一户一宅的规定，户口所在地是不是在农村。如果你在城里买了房，户口也随着迁入城市，那么你的农村户口也*没有了。法律明文规定，宅基地属本村村民所有，如果你已成为城市户口，*不该有宅基地，也无法*《土地证》等有关手续。若现在是城市户口，什么保障也没有，国家也不管，宅基地原则上还要交回。如果是农村户口，国家*较重视，还享受很多保障，也可以翻新，若是危险的房屋，可以推倒重建，还享受国家补贴。*房，砖瓦房，砖混。这三种房子的补贴也不一样。*房每平方大概补贴是1000元左右，砖瓦房大概补贴1800左右，砖混二层的在2800元左右，这种情况也根据当地农村的情况来具体实施规定。
2.如果你在城里买了房，户口还是农村的，家里的房子可以翻新，能住*可以了。如果想住的舒服，房子又要漂亮美观，那*可以申请 ，审批后，*可以重建。
3. 对大多数的农村朋友来说，城市的房子只是一个睡觉的地方，老家的房子才是真的的根，这或许*是为什么老家房子即使现在没人住也要建造起来的原因吧。农村生活节奏大家都知道，很慢，不会像城市一样车水马龙，都是各管好自己的事儿，把自己的地种好，有收成了*高兴一年，没有收成了*失落一年，现在生活条件好多了，不会像以前那样饿肚子的情况了，现在农村交通也方便多了，住在农村，每天吃着自己种的新鲜的有机蔬菜，真实惬意，喜欢什么小动物了可以养什么小动物，想养什么*养什么，也不会有人管，在城市生活*没有那么*了，生在大城市，跟邻居住在一层楼10年，你甚至叫不出对方的名字，生活在农村*不一样了，想去谁家*去谁家玩一会儿，别提有多胡谐了。
<*r>这个嘛，看你自己的经济实力了，有钱的话*可以推倒重新盖，毕竟住了那么久了，房子也旧了破了，通过这次*终于明白了在老家有一座房子的重要*，城里有房农村的才叫家，建一个新房子也是可以的，如果手上拮据还要还房贷的话，那*没有必要了，因为在城市安家基本上是，工作的重心在城市，回家也只是偶尔住几天。不要给自己增加没有必要的压力。
城里买了楼房，如果农村还有老房子，那最好别拆除。适当将老房子改造一下又为何不好呢，还可以适当保持古屋的原有古朴风格。在城里住着宽厂明亮的楼房加上快节奏的工作生活方式。闲隙之时，又可以回到乡下，过过那种鸡鸣狗吠，碧水青山，配上古朴纯正的乡村民居。同时远离繁华的城器，过上乡村清静的生活。也是另外一种对生活的享受吧。
*再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗？
如果买，建议买2000年左右的砖混结构的，不要预制板结构的，要现浇板的，会好很多。公摊小，使用*大，如果能赶上改造，出点钱，装电梯，更换保温，防水，上下水*，住起来还是挺舒服的。
*再提老旧小区改造是一*明决策。简单的说，20年前修的楼房基本上都属于老、旧、小这个范围，修楼房时*想不到社会发展有这么快，那时毎家只有自行车，县上领导才坐*吉普车，家庭有小汽车，甚至有几辆车根本想都不敢想，所以那时小区院子基本上只有人行道，没有停车的，时间长了*是老，几十年了自然破旧，墙破、顶漏、上下水破，楼房*小，砖混预制板楼顶，如遇地震后果非常严重。所以说，*决定改造老旧小区非常正确，最好是不要修修补补，下决心一次拆掉重建。
30至40年的预制板楼，旧改没有意义。
旧改老楼外墙刷漆，贴保温层，刷楼道，安装电子单元门。顶楼平顶变尖顶。
无物业小区会进驻物业，收物业费停车费。
老楼内部管道无法更换，预制板老化无法解决。
30年左右老楼内部格局极差。厨房*近卧室，发生燃气管道*，危害极大。
*同一个小区:<*r/>左边为未改造，右边为老旧改新楼<*r/>刷墙面，贴保温层，顶层平顶改尖顶。
旧改更换老楼，铸铁下水管。<*r/>刷完外墙，换窗户。换完电表，水表，换下水管。<*r/>要在铸铁下水管位置接一截PVC管 。如果铸铁管上面的承插口（铸铁管的大头口子）还在，直接把与铸铁管，管径相同的PVC管插入；用油麻丝在PVC管的外境绕一圈捣入缝内，再用少量的水泥嵌入缝内捣结实。*用水泥把口子光一下*完工。
第一，老应是30年以上房龄的，第二，破是各种设施己不能配套，己破坏掉。第三，小是*在60平方米以下的。这是我理解的，我认为全国对老破小最好有个统一的标准。
首先若是30多年的老房子，建造结构不达标，都是预制板的，水泥钢筋的也较差，加上年代己久，危险系数增大，所以*让改造是为*生命安全着想，很贴心，必须推倒重建，彻底落实。
二是这些房子各种设施不完全，己经破旧，影响生活质量，而且设施己破损不能用，*如道路太窄，不能通汽车，无车位，无天然气，暖气为串连漏水，电线老化破损短路，垃圾无法处理，消防通道不完*，无物业*等，己无法*正常居住。
三是*非常小，一般在四十到五十*间，一至两人还能住，一旦结婚有小孩三人以上居住*非常不方便。客厅，卫生间，卧室，厨房等功能不清又较小，现在经济发展，收入提高，己不能适应生活需要。
*再提老旧小区改造，这是为*着想，是一件好事，值得点赞👍。什么是老破小？我的理解是房子使用时间长，十分破旧，*狭小，设计不合理，像这样的房子，房龄起码都在20一30年以上。这种老破小房子跟本不值得购买，最好是*统一拆除重建。除老破小的房子外，其实，预制板房也应该纳入拆除范围，它们不安全，*力差，设计不合理，活动空间小，绿化率低，跟本不符合文明小区创建。新年国家又推出新的旧房改造***，希望预制板房一并进行拆除，使人们生活更加高质量，更有幸福😁感，获得感！
农村老房子改造，哪里能找到好的设计师？
这个看需求了，如果只是需要简单出图纸，然后实际自己干着看的，网上找人出图纸*可以了，不会费太多金钱；如果想好好去*设计，找*找*设计，*有资质，有*模式，效果也会得到一定得保障！
现在随便在哪个设计*都有。其实说白了，经理把活捞过来，然后给设计师，设计师设出图纸然后会给大包老板，大包老板会有自己的一套班子，从*墙到装潢结束都是有小包老板。然后这些小包老板一般都是农民工组成，所以说设计农村改造在哪里都能找到设计师。问题*是舍不舍得花大钱。钱花的多外观漂亮一些
这方面我们建议，一百度搜索一下室内*设计师。因为室内*设计师他们的设计创意的重点*是装饰、美化、出亮点。
如果找建筑设计*的设计师去做这种设计，据了解他们多大不太感兴趣，而且他们去做这种设计，受到很多思维上的条条框框的极限思维限制，很难突破常规思维去做出最好的亮点。
农村老房子改造，现在找设计师相对容易，现在有很多专业的设计*。
城市的节奏较快，很多人喜欢生活在农村，过上舒适悠闲的生活，将老房子改造一番，再种上花*，养上鸡鸭鹅狗，舒适自得。那老房子怎样改造呢？
1、准备工作
老房子有安全隐患，改造施工前，要有一个了解，看看内部结构胡外部，有安全隐患的地方，及时排除。
2、改造
改造时，要对室内了解，不要有大的变动，水电路的改造，最好做一个闭水*。
3、预算
预算一定要胡设计师说清楚，不超过预算，老房子的一些地方，在原有的基础上改造，还能节省一些费用呢，所以一定要胡设计师讲清楚。
4、风格
改造风格因人而异，简约、复古，或者局部有什么要求，将自己喜欢的元素融入到设计中。改造出自己喜欢的样式来。
三十年老房墙面翻新最简单方法？
旧房子墙面 翻新方法之一：清洁旧墙，墙面基本处理包括清除墙的油漆胡腻子层、木装饰以及清除*表面装饰(*如壁布或者壁纸)。如果墙面*了一两年，墙上油灰*能清除掉了，墙面部分要做磨平处理，可以重新刷乳胶漆，如果*时间较长，则需后续工序来清除腻子层。记住，旧墙面必须处理，不能直接上漆，严重时记得把墙面基层铲除掉，涂上一层浆纱然后再上漆。
旧房子墙面 翻新方法之二：刷底漆，墙面涂料底漆能够起到耐碱、防潮、封底、保护表面涂料、改*涂料的质感胡遮盖*的作用。如果不直接在墙面上涂底漆，很容易*起泡、发霉，经过长时间的阳光照射后，墙面会变色。那样也会很难看，等于做了无用功。
老房翻新刷什么漆好？
老房翻新用什么涂料好：
1、水漆
水漆以水为稀释剂。具有节能环保、不燃不爆、超低排放、低碳健康等特点，并且漆膜丰满、柔韧*好、耐水、耐磨、耐老化、耐黄变、使用方便。水漆是以上3种材料中最环保健康的一种，也是油漆的最佳替代品。只是目前普及率较低，消费者使用较少，且有些技术还需要进一步改进。
2、油*漆
油漆的出现*较早，它的应用范围广，能用在墙面、木器等各种领域。漆膜具有坚硬耐磨，耐热、耐水、耐寒等优势，但它含有大量的*、二*、VOC胡甲醛等有*有害的气体，对人体的影响是巨大的，因此现今绝大多数人都已不再使用油*漆涂刷墙面。
3、乳胶漆
不同于油*漆，乳胶漆是水*漆的一种，为水分散*涂料，有易涂刷，且干燥速度快、漆膜耐水、耐擦洗，修补方便等优点。是如今涂刷墙面的*涂料，虽然乳胶漆中的危害大大减少，但依然存在部分有害物质，所以完成墙面涂刷后依然要进行通风，让有害物质得到挥发。
