160*的房屋基础*，**报12万，是不是太贵了？
首先你要确定基础*包含什么？在我们看来基础*无疑*是贴搬砖前的所有工序！如果是这些12万说实话确实有点贵了！
关于**，首先你要明白，5万有5万的装法，50万有50万的装法！无疑*是在材料的选择上罢了。
一个刚交房毛坯房，到入驻，要经历水电，地面，墙面，等等，每个地方都是钱！所以说，想省钱建议您*房子多费费心，材料能自己买*自己买，找师傅安装！这样能给您省下不少钱。
给您打个*方。**也都是外包，本人做软包背景墙这一类，我给**安装包含人工800元的话，**大约能给业主报价1600左右！也是有点黑的！
*坐标山东临沂，刚给一个**安装完硬包，问了下*老板，业主是顶楼上下两层160平左右，从毛坯到除了家具外全部包含齐全(地面，水电，柜子，墙面，背景墙！) **报价是16万！
<*r>你好不知道你的基础*包含了些什么？因为各个**的制度胡*套餐不一样，包含的*种类不同，含有*是***的品牌一不一样，谁然说大部分***的都是*，可*的价格*不一样了，有的同样的牌子能从几千到几百的差价，所以说你问的有点含糊，含有*是看你所在城市，是一线含是二线城市，不过要是你的这价格要是在华北地区，那你这个价格*有点偏高一点，点，希望我的回答能该你有所帮助，
*没个底的，不过你要是普通的*，光基础*这么高，那有点贵了。。。兄弟你要选择把**详细列出来的*，现在很多**给你一个笼统的报价，后期增项也很麻烦的。
基础*的话，你要考虑这些：
第一，瓷砖的规格，不同规格的瓷砖铺贴价格也不一样，如果斜贴或者拼花的话费用是不同的；
第二，乳胶漆，如果升级成金装五合一的话，一*多10元。
第三，如果你对环保有要求的话，胶水也是要求不同价格不同。
第四，水电，看看你家需要具体的*；
第五，打柜子的板材也有很大区别；
第六，做砖砌橱柜、砖砌高柜、砖砌台盆柜等等材料不同价格也不一样。
我还特意把你这个问题去问我老板的报价，不过我们给人家*都是会把所有的*列出来给客户，包括材料的品牌型号。。。现在很多笼统报价坑死人。。。我们老板碰到这样的客户也只能先报这个了。。悲剧。。。劣币驱逐良币的时代。
附老板无奈的报价回答，勿惊。
你好，我是做家装设计施工的老小赵，很高兴回答你这个问题。
160平的房屋基本应该是4房2厅两卫1厨，至于说基础*报价12万的话，不能片面的说贵、便宜，关键看你*的风格，做的造型的多少，有没有做循环水啊，电路是全部改动还是局部改动，墙体更改了多少，吊顶的复杂程度等等。<*r/>
如果单单是基础*12万的话，那你硬装主材18万左右才能配套这12万的基础*，当然主材浮动很大，*如你有没有封阳台，封的话是单阳台还是双阳台，北方还是南方，需不需要做地暖，需不需要做循环水，*空调，新风*等等。
当然你找*做，*是肯定要赚取一部分利润的，我们这边装饰*的利润*在30%-45%左右，越是名气大的连锁型装饰*，利润*越高。
下面我给你分享个我的案例，140平方3房2厅2卫，*如下，北欧风格，未做形象墙，整个*满石膏板吊顶，水路全改，伟星管走顶，线路半改，墙面乳胶漆，客卫主卫改动墙体不少，地面150*900木纹砖错缝铺贴，*不要过门石直接通铺（泥工工费贵啊），现场制作两组大衣柜，柜门现场喷漆，下沉式卫生间陶粒钢网回填，*挂马桶。
我是个人设计加施工，取毛利20%不到，基础*半包8万。
这三张是设计方案，实景照片没拍。
你好，对于**报价贵不贵的问题，我们首先要了解**基础报价的组成部分。
基础报价一般包含：
1、形象工程，主要地面的包含，成品门窗的保护，黄墙绿地的制作。一套房子形象工程下来人工及材料费用需要5000元左右。
2、杂工，主要负责打墙、砌墙、铲白灰、清理垃圾工作。打墙一般40元一个平方包下楼，砌墙一般130元一个平方含人工及材料。铲白灰一般4块钱一个平方，磨墙面需要20块钱一个平方。一套房子下来打、砌墙要多的话*元都很正常。
3、水电工，主要负责给水管改造、排水管改造、电路改造、灯具、洁具安装工作。人工常规施工30到35元一个平方，特殊工艺（水电走顶可能需要45元到50元一个平方），材料市面上常用材料给水管、配件、排水管、电线、线管、底盒等常规*50元一个平方（造型越复杂材料越多价格越贵），更好的进口材料100元一个平方都有（不建议太追求太高品牌）。你这套房子报价下来20000元很正常。
4、泥工，主要负责贴砖、找平、防水、修补、包下水管等工作，其中水泥沙摊到50元一个平方（现在水泥沙涨价很厉害），人工一套房子正规铺贴80元一个平方，非正规铺贴价格更贵（异形、拼花、大板瓷砖、大厅墙面贴砖等）。你这套房子下来20000元也*较正常了。
手里有70万，想在*买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？
我建议你买燕郊，别看现在很低迷，未来很有发展潜力，未来在发展不能只看眼前，一河之隔？你说远嘛，努努力*全款拿下了，*70万，刚刚够*，生活质量会很低，何必呢，密云，平谷，我觉得虽然是*，但是很另一个城市没啥区别，现在都觉得燕郊不行，蹦了？中国的发展未来*是超级城市群，
南边大兴6环外小产权40年商住两用*房还得110万，还得全款。你说只有70万，所以，你只能考虑远郊，平谷密云等，这些地方虽然属于*，但是*燕郊还远，燕郊你可以付得起*。
首先，新开**不要考虑了，均价都在6万以上了。我重点说下2手房，*（全款的话70万在*肯定买不到房），***如房价160万，银行评估价按0.9算*是144，那么你可以从银行*144*0.65=93.6万，契税160*0.01=1.6万，中介费160*0.02=3.2万，这样子，你的实际*为160-93.6+1.6+3.2=71.2万。跟你手里的现款差不多了。这个价格在南六环买房（均价3万左右），可以买53平，在南5环买房（均价4万左右），可以买40平。
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