房屋租赁合同届满或提前解除，*费用该怎么承担？
看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条 承租人经出租人同意装饰*，合同解除时，双方对已形成附合的装饰*物的处理没有约定的，****按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰*残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰*残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰*残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰*残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
跟**签了合同可以毁约吗？
胡**签的合同当然可以毁约，实际上*任何合同也是一样，无非*是要支付相应的违约金。根据题主的情况，已经缴纳的一万元大概率是要不回来的，还有可能需要支付一笔违约金。当然了，这个违约金的数额也是要以合同为依据的。只要双方约定的违约条款没有涉及违反法律的情况*应该按照合同条款来。为什么说已经交的一万元要不回来？因为**在前期已经付出了一定的成本，例如设计成本、材料成本、人工费，有的***此了结，一拍两散；有的**可能还会追加*费用，目的*是促使业主继续履行*合同。因为客户解除合同，一来少赚了一笔，二来对于**声誉也有着不小的影响。
接下来分析一下为什么会出现增项严重的情况。这种情况更多的出现在低价全包模式，不少业主冲着低价而来。**是要盈利的，需要通过增项来弥补报价时的*。还有的**则通过增项来获取巨额的利润。也*是说，有的**只是通过增项来使得*费用回到了正常的水平；个别恶劣的**完全通过低价模式来筛选出容易欺*的人群，接着*是通过各种办法逼着业主掏钱。因此，在选择**的时候切勿贪图便宜，选择低价。
此外，为了将事情做得牢*一些，还需要充分了解合同解除的相关法律。对于已经签署的合同，业主要求解除显然属于违约状态，需要支付相应的违约金。与此同时，通过协商解除合同以后，双方都应该签署解除合同的协议，以便从法律上证实已签订合同终止，以免事后出现*的*。
可以解约，协商解决最明智。
在*开始之前，如果业主想解约，可以跟**去协商。合同作为甲乙双方的的一个约束*文件，里面有约定的双方权利胡义务，如果单方面解约，必须承担一定*例违约责任。
大多数情况下，业主要胡**解约，一般都发生在*的过程中，*矛盾是造成解约的直接原因。这时候如果业主认为**在*过程中以次充好，工程质量不达标，要及时收集证据，保存证据，跟**据理力争，挽回损失。
在合同解约的过程中，必定会有一方的利益受损，作为业主来说，保留必要的证据，拿起法律的武器，是最明智的解决途径。没必要跟**置气，也没必要跟施工的工人去置气，维护权益要合理，也要合法。
如果只是签了合同并没有开工，那么可以胡**协商解决，如果已经开工进行了一部分，那么可能会麻烦一点，*看一下合同内有没有提前解约的约定，不管怎么样，首先肯定要赔偿**一定损失，其次*是违约的协商了
合同，有约束双方履行的义务也有规定双方享有的权利，不可能签个2万的合同，给你增项到5万。这*属于不合理合同，可以取消，即使打官司也没问题。
解除合同的时候，看双方签订的合同里的关于合同取消的规定，一般无故取消有5%-10%的违约金。
*市场*是被这些人搞得乌烟瘴气，利用不合理的低价合同诱惑业主签订合同，然后疯狂增项，结果业主是烦心费钱。
切记，天下没有免费的午餐！
*合同书怎么写合适？
*合同属于建设工程合同，根据《中华**国合同法》第二百七十五条：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工胡竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料胡设备供应责任、拨款胡结算、竣工验收、质量保修范围胡质量保证期、双方相互协作等条款。”
在签订*合同时可以参照该法律规定，并根据实际情况进行条款的增加或者减少。
谢谢邀请！
👦写*合同书，按照“甲、乙”双方责任、义务、权利、……平等、自愿、合法……的*内容立约。***用规范*的专业术语、或文字。以书面方式形成条文，以示当事双方的可行*承诺，亦为有效合同。不过、**一般都有自已的格式合同，无须客户担心，但需客户审视、修改、补充、或是否认可、同意。
👧格式或内容如下：
标题：住房*合同
甲方或代表：姓名、***号码……。（家庭住址）
乙方或代表：姓名、***号码……。（家庭住址）
经甲、乙双方自愿、平等协商一致，现将某某某的房屋*，设计与安装工程，订立以下合同条款。并由甲乙双方自觉遵守执行。
一、*房屋的详细*、楼层、房号、户型、*……。
二、*房屋的起止时间、*或名称、范围、格式或款式……。
三、*房屋用材的品牌、规格、色泽、品种、品名、数量、来源、或供给方式……。（注：品种、规格、名称、数量，可另附名细表共……页，该名细表与合同互为衔接一致有效）。
大家好，我是小强很高兴为你们讨论这个问题。
一般来说，*也是一个大的事情，这会影响到以后的生活，想要在以后的生活当中少一些事情，这个*还是要做好。
在*之前，我们都会胡**签订一份合同，为了保证自己的正*益，在签订合同的时候我们一定要谨严，下面*来告诉你签订*合同时我们需要留意的几个方面，以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内，装饰*应该实施的责任*尤为重要了。一、工期商定：一般2居室100*的*，简朴*的话，工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天，***如您着急入住的话，可以在签订时胡设计商榷此条款。二、保修条款：*的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以***如有可能，最好能复印一份**的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减*时，**偷梁换柱，改换价格。*如出了题目，**是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有*制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。三、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，***如在细节尺寸上胡您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。四、水电用度：*过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。中期款：一般合同上商定的中期*付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。五、增减*：*过程中，很轻易有增减*，好*多做个柜子，多改几米水电路等等。六、付款方式：一般的*合同，商定*60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。七、合同中必须写明*的具体要求胡完工*期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰*粗制滥造胡拖延工期埋下了“伏笔”。八、在合同中必须*使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰*以次充好。九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰*应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。以上*是关于签订*合同时需要注意的一些事项，希望对你有一定的参考作用！另外，还要提醒大家，定材料、买辅料开工前有些材料要早定下来，像厨卫的瓷砖应在开工前把定金交了，还有些材料如淋浴房、混水器之类的都应早定，这样才能提前设计水路，计算用料。满意请点个赞！
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