墙面开*缝隙大彻底解决方法?
第一种*是结构**缝,也*是我们常说的沉降
因为房屋沉降造成室内的*缝,这个一般是开发商建房的质量问题。事实在当房屋周边相邻的建筑存在高度、结构差别大或地基较弱时,建筑商会设置沉降缝,以保证建筑物能均匀沉降,这样对房屋损害较小,基本上不会影响到室内*。如果是不均匀沉降引起开*,那*需要专业的房屋结构师来处理。不过这种情况*较少见,大多数墙面*缝产生的原因,还是*施工引起的。
第二种*是腻子或墙漆没刷好
腻子或墙漆没有刷好,是墙面开*最常见的原因,因为不规范的*作或者材料质量原因,加上天气上温度湿度变化很容易产生细小*缝。特别是多见于砖砌墙体中,还未完全干透的情况下刮腻子,或者腻子层没有干透的情况下*刷油漆,因为施工工艺间隔时间不足*会导致产生*缝。
第三种*是墙面空鼓
墙面空鼓这个问题基本上毛坯房都会存在,很多人在*动工前,估计都没有检测房屋的质量,而房屋空鼓*需要处理,否则极易出现墙面开*现象。
第四种*是砌墙工艺不到位
好多朋友一看到新房子刷完油漆的墙面开*了,*以为是油漆师傅腻子没弄好或者乳胶漆没刷好,其实也有可能是最开始墙体改造时没做好。户型改造中除了拆墙还有砌墙,工艺不到位也会产生*缝。
墙面出现了*缝自然是要返工,相信没有哪位朋友包括工人师傅愿意在*的时候返工。想要避免这种情况发生,那*在硬装的时候,不要偷懒图省事。结构**缝我们没法控制,施工工艺中,自己胡*师傅*要做到认真负责。
墙面砖*缝怎么处理?
1
温度**缝
最常见的房屋*缝,对房屋结构安全影响不大,这种*缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全*,可适当***取一些补救措施:在*缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2
沉降*缝
当沉降*缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在*缝稳定后对*缝修复。新建房屋的地基在2:5年内才会逐渐稳定,修补好*缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开*,对此您也不*于担心。如果*缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹*腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3
结构**缝
1、先把门洞的边缘清理干净,把破损的部位切除,然后把剩余的部分用水泥砂浆填充,再用细石子把表层磨平;
2、用木条将破洞四周固定,再用木条把破洞中心支撑起来;
3、把木梁上表面的木头去除,然后用细砂浆胡石子花哨填补门洞,形成统一的表面;
4、等待砂浆干燥后,用细石子把表面磨平,*用油漆涂刷,使门洞填补完毕。
墙面砖*缝的处理方法:对于墙体*缝,*较严重的类型*是混凝土墙体出现*缝。对于混凝土墙体,大家应该都知道,一般都是属于受力结构的墙体。所以对于这类墙体的*缝如果很宽的话,需要找专业的机构来进行处理;如果是很细的*缝,我们可以***取灌缝的方法进行处理。
墙体*缝的处理方式如下:
找开发商协商;
向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生*的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设*投诉;
到******。
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