写字楼*收取**及**费的法规？请问有什么法规吗？
区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。**的用途是为了防范*施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范*行为，补偿因*而受到损失方的利益。**是在*的时候物业**要收取的**。在业主*完毕经物业*检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业*都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来*是物业**应尽的职责。因此，所谓的“**”*是物业*为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业*收取**。
1、**的法律依据。通常，业主要**要向小区的物业*缴纳一定的**胡**费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取**的。
2、**的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳**及其缴纳的标准，那么业主与物业*之间在签订《**服务协议》时*应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止*后产生*缺少依据。
3、谁来负担**。**一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主胡**都应该负担。
4、**的扣除。如果业主与物业*签订了有关**的扣除方式的合同条款，理论上*应该按照条款规定的方式进行扣除物业**确有证据证明业主存在违规*作时，其有权没收部分或全部**。
5、**过高的处理。各地一般都会对**的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费*办法。
租高端写字楼有什么好处？
您好，租用高端写字楼有如下优势：
1、写字楼软件硬件配套齐全，物业*规范，平时节省*成本。
2、彰显*实力，提升企业形象，对于服务高端客户群体的*很有价值。
3、高端写字楼，办公环境好，*人才加分。
4、**意识强，行动力快。如这类写字楼在*期间，多数安防工作做的较好。
我是山东淄博的，目前在张店区潘成*大厦的电商*工作，所在的写字楼是纯租赁式的5A甲级写字楼，印象最大的*是卫生，每次去洗手间几乎都能看到保洁阿姨的身影，公共区域特别干净，而且整栋楼都没有烟味，全楼层禁烟的哦，办公环境超级好。非常喜欢在这里办公。
第一、企业的门面跟实力的*，高端的写字楼配套装横都*较大气，当然物业费也*开较高！但是很多企业都喜欢高端的写字楼，跟别人一讲自己的**，有些客户*觉得你是有实力的*！无形之中可能成交很多潜在的生意！
第二、*、高端写字楼旁边在我商业交通的配套都*较好，齐全！员工交通出行吃饭都*较方便！对于需要*大量员工的*来讲人员的*会更有优势！另外许多人都喜欢在有实力的企业上班！
第三、舒适的办公环境，很多老的写字楼，不论在办公室的层高，通风***光，还有电梯的配置（数量、电梯速度、故障率）都是不能相*的！
总的来讲，*是有的排面！有实力基本都是往高端走！
