买房应该注意哪些问题？
买房应注意房子*方式、具体价格、入住时间、经济状况、交通配置。
1、*方式
应当要求置业顾问明确答复是按照建筑**还是套内建筑**（二者主要差别在于：建筑*包含公摊*，而套内建筑*不包含）。
2、具体价格
在楼书上往往看到*“均价”这个词，当然是这个*的平均价格，但会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，多层的*接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层*与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房*实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4、买房自然是要根据自己的财力，根据自己的经济状况了，不要太追求*大，其实有时候倒是物业费、取暖费、*费这样的后期费用挺高的。
5、交通配套
交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居住者出行、工作等问题。
买房应该注意哪些问题？
买房应注意房子*方式、具体价格、入住时间、经济状况、交通配置。
1、*方式
应当要求置业顾问明确答复是按照建筑**还是套内建筑**（二者主要差别在于：建筑*包含公摊*，而套内建筑*不包含）。
2、具体价格
在楼书上往往看到*“均价”这个词，当然是这个*的平均价格，但会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，多层的*接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层*与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
3、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房*实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
4、买房自然是要根据自己的财力，根据自己的经济状况了，不要太追求*大，其实有时候倒是物业费、取暖费、*费这样的后期费用挺高的。
5、交通配套
交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居住者出行、工作等问题。
买房流程及注意事项有哪些？
买房流程这里首先说明有新房、二手房的区别
1、新房：
确认该房屋地理位置、价格、户型、*等各个方面都是*较满意的，然后*是交定金--签*书--交*--签正式购房合同--*合同--等待交房--缴纳契税--*不动产证书
这中间还会产生*的小费用，像**、维修基金等
2、二手房：
首先确认找一个*谱的中介（相当重要）；
找中介--房屋查询--买卖签约--定金--解*--购房资质审核--网签--面签（银行*）→报评估--下批贷函--资金*--交税--过户--物业交割--资金解冻--银行*登记--银行放款
二手房还有一个确认的点*是各种不必要的款项，*如产权*费用，这应该包含在中介费里
买二手房一定要把每一条商定的条款都写在合同里，还有各种费用，提前问清楚，特别是*，有些房子需要付大笔的税费，很不划算
买房流程及注意事项：
1．确认是否有买房资格
确认买房资格这个步骤很容易被忽视，不少人都以为买房的第一步是*，其实并不是这样的，我们首先应该确认下自己是否有购房资格。因为很多城市都有限购资格，例如，非京籍人员在*购房需要连续缴纳5年*或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在*无房产。如果你没有购房资格，*工作都属于徒劳。
2．选房*
购房者在与开发商约定*期进行选房，实地考察中意的**时，你一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3．签约
在选好房子后，下一步*到了签约的步骤了。确定好要买的*以后，接下来*要缴纳定金并签订*书以及进行购房资质核验了，一般情况下审核结果十个工作*出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。
4．支付房款
签完购房合同后，下一步*是要支付房子的全款了。在这里小编建议大家用卡来支付，因为*的话很难有付款凭证。不管是*还是*，大家一定都要记得找开发商要***，并且要保管好***。
