农村自建房,包工包料大概要多少钱一平方?
现在因为人工成本上升自建房的各项成本都贵了,**如农村自建房盖一层一百*的房子,以前只包工大概130-150元,现在包工涨到*元每平方,100平方米的包工*是*00元。主体费用若是***用包工包料的方式,框架结构在900-1050元/平左右,砖混结构一般在800-1000元/平左右,不过看大部分晒房,都是***用包工不包料的方式,一般在200~300元/平。建筑材料都很贵,红砖需要六毛钱一个,红砖用量为220~240块/平方米,100平的建筑*,一层房子的话,红砖的用量在1.4万匹左右。钢筋4600元1吨,钢筋用量为20~30kg/平方米,3吨*要1.3万元。水泥410元/吨,水泥用量为0.18~0.25吨/平方米,25吨*要1万元左右。石子130元一方,沙子110元1方,这么算起来,按照包工包料算是900元1方,所以盖一百平方的房子费用是大概是七八万,当然这是毛坯的,还没算上*费用。外墙装饰,现在自建房外墙装饰常***用真石漆,一般在60元一平,100平的房子外立面*平左右,差不多1.5万元。瓦,农村普遍***用普通的彩色机瓦,差不多5000元*能搞定。门窗,一般的窗户500元一平,门窗一起1万元能搞定,但是这是*较低的标准。这样看下来,一套100平的一层砖混房15万左右*能搞定,不过这只是基本的价格,根据各地的人工、建材价格差异,会有不同。室内*这块咱们*不谈了,毕竟*是个无底洞,简装10万也能行,再贵点也有上百万的。
*农村建房全包多少钱一平方?
这个问题得分情况,因为各地区各个人的要求不同,因此我们在各个地区农村建房全包的金额也不一样。
*以我们*来说,由于*许多地区都是以山区多加上一些丘陵地区而闻名,各地区的地质结构以及交通运输也千差万别,这*不能一概而论。我们农村建房依然要讲究用地,房屋类型与结构,设计,用材,水电气,防水,屋内装饰等等。接下来我*讨论各地区的农村建房全包大概的承包金额。
我们先来说成都周边的农村地区建房全包的情况。如果使用自己的宅基地建房,以砖混结构建房,用材的品质选择一般情况,装饰也选择一般要求,水电气防水材料选择优质材料,另外加上人工费用(人工费用变化较大),这样的情况大概要2000__2400元/每平方。当然如果要求材料品质高点儿或更高,价格可能还有变化。
如果按这个标准在*的边缘山区的农村建房,成都的这个价位*显得低了。*如在*的攀枝花胡凉山州的农村建房全包的金额*相对要高些,主要是这些地区的房屋地基很费事,往往要动用机械化设备才能搞定,而建房所需材料的的运输费用也要*成都周边地区高得多,因此在攀枝花胡凉山州的农村建房(标准按上)全包的金额可能在*0__3000元/每平方的大概范围之内。
由于每个人的要求胡每个地区的情况不同,我们在农村建房全包的金额也不尽相同。
*现在建房全包的费用在1100~1300左右。今年的行情*往年相*要高一些,农村现在请工人的价格大工在260-280,小工在160-180,中午吃老板一顿饭,现在修房子跟以前不一样了,新建房都要三次圈梁,四大角必须要有构造柱,中间每道墙的结构处也都要使用构造柱,所以造价要高一些,现在*农村建房只要不是框架结构的都全部还是使用的实心小砖,成本也要高一些,而且做工也*较慢一点,毕竟都是小砖,前段时间我们邻居刚刚修了二层的新房,地平方差不多100左右,修好差不多用了三十万,也是全包的,全包*是包括(砌砖,粉刷,外墙砖,*里面包括厕所厨房都帖了地砖墙砖,还有掉顶)也*是说新房需要的东西全部都要做完,除了买家具电器。
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