新房*交给**做样板间注意什么方面？
新小区交房的时候，**为了更好的揽接小区客户，很多都会想办法在小区内做*。
对于*的业主来说，利好主要两个：
1：价格优惠。
2：做工较好。
但是也有一些地方需要提前协商好。
1：设计布局要符合自己的要求，不能光讲好看，不讲业主的个*需求。
2：提前协商好*的使用时间、退出时间。
3：结束*的时候*受损的修复问题。尾款最好是签在修复收房后的时间。
提前签好细节合约并定期查看一下现场。
你好，我们**是做*的，这里可以给你一些建议，**也分大小，我们*实体样板间*是15000*，各种*风格的都有，我们是在昆明，你选择***其实很好，一般有实力的**才会有实体样板间，二流*基本没有，大*，设计师很多，而且经验非常丰富，可以根据你的想法设计，我们**有40多个设计师，家装工装都做，你要主材辅材都可以帮你推荐，*是一般的基础*我们都做，新中式风格，简欧风格等等都可以做出来，*用您的房子做实体样板间，也说明这个*还是可以的，最起码他要用您的房子做展示，做的不好也不敢拿出来说，我们**的房子有时候作为参考，有的业主说需要看看我们*过的房子怎么样，这时候我们*会带客户去参观，把你的房子交给**做样板间，其实他们是要保证质量的，这个你不用担心把你的房子*的不好。
<*r>首先很高兴回答这个问题
我是一个做*施工6年的小老弟，总结*托**注意以下几点：
1、看清预算中的每一项包含多少，使用什么品牌胡什么材质。
2、**所有人员给你承诺务必要有纸质*东西（加盖*机构代码公章）
3、自己*托第三方监理*工地每一项工序，所有节点的质量以及方案验收。
<*r>二手房买卖，卖家要注意哪些问题？
我最讨厌这种问题，卖家注意什么呀！卖家等收钱办事，什么也不用注意！最主要的是买家，希望头条认重点提问？
买家是付钱方，定金，*，尾款等等要注意胡谨慎点，*资格胡还款能力自己一定要了解清楚，银行折扣，**例等等根据自己情况选择，还有缴纳税费，税种等等，了解清楚，让中介列取清单，以防交税做*对！有些二手房可以合理的*，这些多咨询当地*部门及中介方！
卖方基本上只管收钱办事，*注意自己尾款时间，各个地方银行放款时间有所不同，好安排自己的资金！
关于二手房买卖，卖家要注意那些问题？在此列举以*意事项：
一，要选择适合的买家，*如是否有购房资格等。
二，签约时要约定好违约责任等。
以下是我要说给卖家的重点：
现在*房产中介很多，卖家*托房产中介时千万不能签独家*托卖房协议，无论*房产中介承诺再多的好处都不签独家*托，否则卖家*等着被宰甚至房款都拿不到。
二，卖家要防***买家，有的*房产中介欺*卖家把房价*的很底找个托把房子买走再加价转卖。
<*r>谢谢邀请。二手房买卖，作为卖房，合同方面应该考虑清楚。
1.首先要确定买房是否具备购房资格，以防浪费时间。
2.考虑房款问题。在合同*付款周期。
3.合同内容应包括定金、*、逾期支付承担的责任。
4.明确税费由哪方负责。
5.尽量确定*时间点，能明确的尽量明确。
6.明确房屋交付时间，并且，明确房屋内物品归属。
7.如果买房人**，需注意见到批贷函*过户手续，且*款必须全部到位（资金*或自行交接根据当地政策协商）。
8.买方办不下*应该怎么办？还需考虑*还款方式，自行协商。
希望有所帮助。关注*二手房*专家，得到更多你想知道的房产*知识。
1.*方式的选择 通过中介卖房可以有两种方式：独家*胡一般方式。如果选择了独家*，*不能将**托给另外一家中介。如果选择一般方式的话，可以将一套*同时*托多家中介*。目前，一些大的中介*倾向于同客户签署独家*合同，小型的中介则*较倾向于同客户签订一般的合同。 两种方式各有利弊： 独家*合同更能保证*的安全*；一般合同则能够为客户提供更多的客源，促成*快速成交。但是在*的过程中，不可避免的会存在一定的风险。 2.*时间的选择 时间选择一般是宜短不宜长。为了防止签订独家*合同后，房子迟迟不能脱手，售房者记得在签订合同的时候约定一个有效期，在有效期内未能达成*的*可以自动解除合同。那么有效期定多久*较合适呢？*有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月为宜。如果一个月之后房子还没有脱手，但是对中介*还挺满意，那么可以选择续约。 3.“跳过”中介有风险 一些售房者为了省去一些中介费，在与购房者碰头后会“跳过”中介与购房者直接进行*。其实，一方面这是售房者有违诚信的表现，另一方面也增大了*的风险，有时反而还会降低*的效率。因此，建议售房者卖房选择有一定规模且*良好的中介*。 4.不签“到手价” 一些售房者为了省去合同上麻烦的款项细则，要求只与*签一个“到手价”，即直接到手的钱有多少签多少。大家要知道，二手房*过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、*手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”，必然给中介留下很大的*作空间。再遇上一个黑心中介，这*等于是给他们提供了“暗箱*作”的条件，*吃亏的还是*双方。因此，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，不要只签一个“到手价”。在达成协议后，业主、买家胡中介最好签订三方协议，也*是居间合同，这也可防止*中介*人员从中压价。 5.注意买方资格胡购买能力 售房者如果想要通过卖房子之后在买房的话，应当尽量先把要卖掉的房子处理好，以免被动。
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