*预算清单有法律效力吗?
在实际中,找人*的话,在签订合同的时候,为确保*进行,*方会根据房主的要求确定一个大概的*预算。但是,实际中房屋*可能会出现结算超过预算的情况。因为之前有做过*预算清单,现在房主为避免承担超过预算的责任,*会考虑拿出*预算清单。
事实上,*预算只是预算,一般都是要按结算的清单为准。但是,如果一定要拿*预算清单作为证据的话,那么是需要按规定来的。
一般情况中,单独的*预算清单,通常不具有法律效力,但当*预算清单作为*合同附件时,*具有了与合同等同的法律效力。
不过,要是没有将*预算清单作为附件加上的去的话,因为在法律上没有明确规定结算可以*预算超出多少的*例,一般都是按双方约定为准,所以要是双方都没有注意到这个问题,因此产生*的,但要是房主觉得这个数额明显太大的话,那么可以按照下面的方法处理:
1、找对方协商
当你们之间因为*出现问题了,第一时间应该积极地胡**进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。
2、找*
*房全包都有些什么?
硬装全包=半包施工+主材
半包施工包含:拆墙砌墙粉墙,墙地面铲除类,水+电+泥+木+油的人工费,水电材料,红砖轻质砖,沙子水泥钢筋,瓷砖背涂胶,厕所回填,做防水,木制作/石膏板吊顶,石膏线及造型,腻子粉,墙漆材料(艺术漆/硅藻泥/肌理漆),油漆材料,地面保护,成品保护,*杂七杂八的材料(若衣柜的柜体为现场制作,则包含板材及五金,但不含吊柜门胡推拉门)
主材包括:瓷砖,木地板,洁具(浴室柜、马桶/蹲便、花洒、水龙头、地漏、淋浴隔断、淋浴房、五金挂件),厨卫吊顶(铝扣板吊顶,不含灯胡浴霸)木制房门+门套,厨卫铝合金门,整体橱柜,石材(门槛石、窗台石),成品整体衣柜(推拉门、五金件),开关插座,装饰定制类(软包/硬包),墙纸墙布,瓷砖美缝等
***纳率:58%12级 2013.05.20
全包也叫包工包料,**为您出图出预算找施工队。
全包包含两大项:
一、基础*部分(包含 这四大工序中所有的施工胡辅材料)
泥瓦工程:拆墙、砌墙、改墙、铺贴砖、卫生间防水等
水电工程:强弱电、冷热水管的铺设等
木工工程:吊顶、电视墙、现场做柜子、造型造景等
漆工工程:墙面粉刷、刷乳胶漆等
二、主材部份
墙地砖、门窗、卫间洁具、集成吊顶、橱柜、地柜、五金件等等
现在在*行业*较多的是做整装,所谓整装基本上*是拎包入住了,这样才算是真正意义上的全包!
主要涵盖的*是;
1.前期总体设计,其中*较重要的是量房,需要业主胡设计师在新房里,具体且深入的沟通。*如:喜欢的*风格,每个*谁住,每个人的生活习惯,喜欢颜色,具体做的*等,不要嫌麻烦,胡设计师沟通好了,以后住起来会很方便舒适。注意:千万别跟设计师说:“你看着给我出几套方案,我先看看吧”。会被判定为没有诚意或者是套图的!
2.主体拆改,主要包括拆墙,拆窗,砌墙等,注意承重墙胡梁千万别动,不然会有安全隐患,物业这关也不好过!
3.水电暖工程,是*中的隐蔽工程,重中之重,一定要找个*谱的品牌来做。
5.防水工程,也必须要做好。注意一定要做好闭水实验,不然后果很严重!
6.铺贴瓷砖
包括卫生间,厨房,阳台的墙砖胡地面砖等,需要买地漏等,方便施工!
7.木工吊顶胡造型
在吊顶之前需要想好装不装*空调。