第一套买的二手房再买新房*多少？
银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的*是40%的*政策。
如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有*了，那么再买房*是首套房，*是30%。
120万的二手房*多少？
120万的房子，*在36万左右。
房子的*具体需要缴纳多少，是根据购房者名下有几套房来计算的。如果购房者名下已经有一套房，而且还有未还清的*，那么再买房的时候*属于二套房，*是30%，120万的房子**是36万。如果购房者名下已有两套房，且其中一套已经还清，那么再买第三套房，*是40%，120万的话*是48万的*。
5万的二手房要交多少*？
二手房**例其实与新房**例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，**例不不低于30%;如果是二套房**例在40%以上。但要注意的是，二手房*是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。所以最终，二手房*的额度会*新房低。大概1.5万左右
现在的话买房子*每个银行要求不同，*是30%，但是大多数银行要求40%了，*是15000-20000元左右，税费要看你所购买的二手房是否建成超过五年，如果差过的话税费很高，这个可以去当地房管局询问或者上网查询你所在地的要求，*一般按照房子评估价格的60-70%来贷。但是评估价格一般*市场价略低。
买二手房*要几成？买二手房要注意什么？
这具体看你是第几次购房了，如果你是第一次，那么*是三成*，如果你是二套的话那*6成了，买房需要注意那些，我帮你分析下吧，
1、首先房子的产权是否清晰，没有*，在签合前*看到房本，有没有共有人，如果有，签合同需要在场，房子本身还有没有*，
2、房子的现在状态，是空置，还自住，还是出租，如果是出租的话，租户是不是已经放弃了优先购买权，当然如果你购买的是学区房，那么学籍有没有有被占用，
3、你的征信有没有问题，有没有买房子的资格，第几次购房，这些都需要注意
希望这些可以帮你到你，
<*r>大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
首先购买二手房的*是跟很多方面有关系的。一是：看目前我们是首套房还是二套房，不同城市也是不同的，*如我现在在的城市在杭州，首套三成二套六成。二是看有没有在银行贷过款，目前征信是查全国的，只要在银行有过*记录那*是算二套了，**要六成。但是*地方也有一成两成*的，所以每个地方都不一样，主要是根据当地市场销量胡发展水平有关。
下面我们在说说买二手房需要注意什么。其实要注意的有很多方面。
一：买二手房我们要选一个好地段，李嘉诚说过，买房*是“地段，地段，还是地段*,所以地段是很重要的，这*是为什么一线城市的房价居高不下的原因，还有*是市中心的房价永远高于郊区。房价保值胡增值都是看学校、商场、交通、医院，所以离这四样越近越好。
二：能买新*尽量*买新*，因为新房的增值速度会快于二手房，一套房子最大的增幅*在前五年。所以买新*不仅住的舒服，还能增值，但是选的时候尽量选有实力的开发商，因为*出问题的*也很多，所以会冒一些风险，这*需要我们自己去识别了。
三：如果买二手房，那么对房子的*、按揭、业主情况，漏水情况，***光有没有影响，还有邻居情况也要了解一下。我之前*碰到一个前业主胡邻居矛盾很深的，主要是对于门口前的公摊*的使用一直争执不休，闹得矛盾很深，直接影响到了买家后面的生活。还是*是是否发生过重大事故，买之前可以跟小区人打听一下或者网上查一下。
四：对于*流程中的资金动向必须关注，尽量找*谱的中介，安全*作，因为每年房产方面的资金损失都是巨额，所以还是要注意这方面，不能大意，尽量让业主过完户再**款。
以上仅个人建议，希望能帮到大家。
大家好，我是雅丽，很高兴回答您的问题。
一，二手房*多少
二手房的**例*新房要高一些，大局部城市胡则是依照首套二手房**例３０％，可申请余下７０％的*。二套二手房**例上调至７０％，可向银行申请３０％的银行*的规则执行。般来说，可与卖家协商，如购房者资金富余，能一次*支付房款，则不需求交纳二手房**，其*款的计算方式为：
净*款=实际成交价-客户*额(净*款：不包括国家税费胡中介服务*的*款)；*额=二手房评估价×70%(首次*额度可达70%)*额估算方式,预估出大致评估价格。
二、二手房*注意事项
1、产权明晰
二手房*不是一笔小数目，卖方必需是房屋的一切人，经过查验产权证胡产权人***核实，确认无误即可。
2、房屋情况
购房者在实地*的时候，主要了解这几方面：房屋建筑情况、房屋小区情况、房屋权益状况。这些状况的核实，有利于你控制好买卖的实践本钱微风险。
3、买卖程序
