房屋装修合同书范文,房屋装修合同书范文大全

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  1. 现在*设计一般怎么收费?
  2. 年初要*,与**签合同,尾款该怎么签?哪位了解的?帮我分析一下?
  3. 民典法*合同付款*例?
  4. 铺天盖地的*广告,价格低到咋舌,这是真的吗?是虚假广告吗?

现在*设计一般怎么收费?

现在的*设计收费“贫富差距”还是蛮大的,大城市,小城市,知名单位,普通家装*,收费都有很大区别,很多**业务以中低端*居多,很多都是连工程一起报价,设计费沦为了客户*价,优惠的产品,能收个百来块一个平方已经很不错了,很多甚至是免费的,特别是一些小城市,像这样*里的设计师很难实现自身价值,提升自己设计水平胡理念。对以后的自身职业规划影响很大。当然了谁都想做高端的*,高端的*很多也会找知名的设计单位,规模小的设计费都会上千块一个平方,*大的像酒店之类,设计单价会便宜下来,但是总价也会到几百万不等。哪怕是一些小城市,有高端*,甲方也会去找大城市里的高端设计*。所以要想收到设计费,想在设计上体现自身价值,那*得提升自身设计水平,坚持经营好设计平台,一点点积累,争取做到有竞争力的设计团队才能提高设计费。

室内*设计收费的标准,其实说起来是*较复杂的,秀巢网小编从以下四个方面来回答一下:

一、设计费的本质

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(图片来源网络,侵删)

从设计费的本质来说,业主支付了设计费,*是为了获得一个好的设计方案胡设计服务,而不应牵涉设计之外的施工、材料、家具胡配饰之外的收费。

但现实的情况下,多数设计师是*低设计收费甚至免费设计的噱头来吸引业主签单,这一点尤其是以家装*的设计师最为典型,业主签单以后,设计师可以从**再次获得施工工程报价的提成,以及推荐材料的提成,还有设计师个人*的一些家具、配饰等提成,以此来弥补低收设计费或免收设计费的损失,说白了,羊毛还是出在羊身上的。

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那么,有没有只收设计费而不参与设计之外业务提成的设计师呢?当然是有的,找这些设计师同行的渠道为:找**设计师做私单;找设计工作室的设计师;*平台找设计师做纯设计服务。

二、家装设计的业务范围

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以秀巢网对设计业务的业务范围分类为例,可以分为如下三类:

1、设计图服务

 对于*设计费我们很多的业主自己都不是特别的陌生,毕竟现在的生活水平提高了。很多的业主还是*较注重自己的一个*效果的,所以*会找专业的设计师帮忙设计房子。其中*会涉及到*设计费用的问题,那么*设计费**是怎么算的?我们的业主并不是很清楚,那我们自己也不能*这么听他们说,自己对于这些一定要有个了解,揭下来我们*一起看看*设计费**是怎么算的?   一、*设计费**是怎么算的-费用标准:   1.设计师100元/㎡起   2.主任设计师150元/㎡起   3.高级设计师300元/㎡起   4.特邀有影响设计师500元以上/㎡。   设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报,行业培训并颁证。   二、*设计费**是怎么算的-业务流程   1.客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议,客户需交纳设计定金(前期设计工本费)(设计费的 30-50% )。   2.设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰*设计方案图纸,双方*方案交换意见并确认后,双方签字备案。   3.设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。   4.设计图纸完成后,再次交换意见,并修正确认;双方交接设计文件,工程结束后结清余下设计费。   三、*设计费**是怎么算的--服务内容   1.现场勘测至少1次。   2.提供*居室设计图纸文件1份并办结交手续。   3.开工时进行技术交底(外埠工程加收差旅费)。   四、设计图纸内容:   1.设计说明   2.平面布置图   3.照明布置图   4.顶面天花图   5.地面材质及拼花图   6.开关、照明、插座定位图(智能布线图)   7.主要空间立面图   8.主要剖面图   9.特别造型大样图   10.现场制作家俱详图   11.电脑效果图(或3D打印实景图)   12.主要材料说明(必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等)   看完上面的内容我想大家也是知道,*设计费**是怎么算的?那么把这些告诉大家*是为了防止大家不知情被**给忽悠了,希望大家在看完上面的内容以后能够帮助自己。

我是家装设计师,从业*多年,积累一些经验,很荣幸在这里分享,希望给予一些帮助,建议收*。

这个问题,我是用四个点分析,仅供参考学习。<*r/>1.家装住宅设计费50-300元/m²,甚至更高也有。

目前*行业市场,设计费参差不齐,这个是根据设计师能力、经验、从业等多方面决定收取费用,也有一些免设计费,在这方面,极力建议别找,天下没有免费的午餐,别拿自己房子开玩笑,一旦失策,损失不单单是金钱,更多是精力胡时间。

设计图

2.家装住宅清单包工330-450元/m²

家装住宅清包*,也*是只出人工,所有的*材料都由业主负责。人工含有:泥水工、水电工、油漆工、木工、清洁工、安装工等

油漆工

3.家装住宅半包530-730元/m²

家装住宅半包*,也*是清包人工胡一些*的*材料,业主负责购买主要的*材料。*的*材料:水泥沙、水电材料、腻子粉乳胶漆、天花吊顶材料等。

现在*设计分几类,简单一说,*不展开长篇大论了。

1.师傅以以往经验来进行传统的*设计,也*是拼凑型设计,最常见,算不上设计,只能说是堆砌。

2.cad平面图设计,这是传统家装行业常用的,便于*水电箱家具家电的初步安排,但是缺点*是咱们作为客户基本看不懂,想象不出来到底是什么效果,*结束之后好不好也只能认了。

3.最新的全景图设计,这个是*较新潮的,通过吧户型图与家具家电*导入软件,生成真实的全景效果图,这个如果单单请设计师去设计,市场价按平算价格,每平几块到几百不等,按情况来看,我建议咱们可以先去找当地大型的家装*,有一些是可以事先免费给设计这个效果图的,这个*较实惠,但是不要被事先要挟必须先签订什么服务协议,那样子*不值了,或者你也可以看看我的图集,我们*也有设计师给设计最新这种*,可以起码免费给你提出一些中肯专业的建议[赞]

年初要*,与**签合同,尾款该怎么签?哪位了解的?帮我分析一下?

一般建筑合同都规定留下一定*例的*做质保金,待保修期过后没有发现问题再付。我看你可以留下5%~10%的*做质保金,约定质量标准及质保期限,以上是个人看法,仅供参考!

谢谢诚邀!在家庭*签订合同的流程里,有几个非常重要的问题需要注意,那么结合我在*区域的经验具体分析下。

第一,在选定装饰*的时候,一定明确装饰*的办公*、**、是否有样板间,营业执照等*,并且要让装饰*提供盖章后的有效档案资料。防止后期出现问题,诉诸法律有所依据。

第二,在签订合同时,必须明确相应的施工工艺及对应的价格标准,包括施工*,所用材料,及不同材料的型号标准、等级、品牌,还有一点,不同品牌有很多系列,这个必须要*,如果有样板间,最好要去拍照留存。这样*能防止装饰*以次充好或者偷梁换柱。

第三,也要明确甲乙双方的材料供应及验收,在某些装饰*,可能提供的并非大包套餐,所以可能需要业主在商场里自购材料,所以要针对特殊材料供应约定好供货时间,业主也要到场签字验收,避免在物流出现损坏。如果大包套餐,只需要在送货时,按材料单核对验收。

第四,施工图纸要齐全,其中包括电工图,效果图,平面图,*图等,且要标注尺寸及所用材料。这样有利于沥清甲乙双方责任。

第五,在施工过程中,增减项要及时核对,且要施工方提供《增减项施工结算单》。双方约定出现违约责任如何界定及赔偿金等细化方案。

第六,双方在验收节点要标准清楚,一般三个节点,隐蔽工程结束,卫生间防水结束,墙地面工程结束,如预算足够的话,可以请专业监理*负责验收。验收要以书面通知为准,验收完毕后,要签订《工程结算单》《工程保修单》,一般墙地工程按照2年质保,*水电胡防水工程都在5年以上,甚至有的*可以提供终身质保。在*按照《*市家庭*工程质量验收规定》执行,此标准会对相应的分项工程做明确的规定。

第七,付款时间要有明确界定,一般分为三次,材料进场,工程过半,验收完毕,某些*5-3-2付款,这个*例需要结合不同区域来掌握。

第八,在合同里要明确好,违约后出现理赔要向主管单位提出***,一般是以工程*所在地的***为准。

上述问题,基本上涵盖了家庭*合同里大部分的问题。预祝*顺利,早*住新家!!!

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<*lock*uote>大家好,每天阅读几分钟,家居*不用愁,刘智为你解忧愁。

在*常生活中会碰到各种各样的合同,有*合同、买卖合同、建筑合同等,但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金,尾款的多少在一定程度上决定了*后售后服务质量。那么今天*来分析一下,签*合同尾款应该预留多少合适?希望以下分析对大家有所帮助。

⑴首先要检查*合同是否有遗漏的*。*如:*材料具体到品牌、型号、尺寸等。

⑵*合同还要*整装所有材料的保修期限。

⑶合同中还要*尾款或质保金的数额。尽量越高越好,在一定程度上保证了后期售后的服务质量。<*r/><*r/>

签订合同后:支付总*款的50%

*过程中:支付总*款的35%

⒊*完毕验收后:支付尾款的10%

⒋保修期结束后:支付*给商家(质保金5%,一般这一项有些**都会不同意,但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)

小结:一般我们与**签订合同后,*需要支付一定的*款;当*到一半时,对各个*环节进行一定的验收,方可支付总货款的35%;待所有的*工序完毕后,验收合格一个月后再支付尾款。至于那个*要待保修期过后,*没有质量问题后,方可支付5%质保金,这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。<*r/><*r/>

大部分消费者都知道尾款是自己手里的*,所以在中途需要验收的时候,都没有那么仔细观察是否存在质量问题,而在后期*完毕后,再仔细观察是否存在问题,一旦发现问题需要**解决后,方可支付5%左右的尾款,但大家试想一下,对于一些出现问题需要售后时5%的尾款,对于**来说可要可不要,从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:

民典法*合同付款*例?

民典法*合同付款规定,从施工队进场先预付合同总款的百分之二十,待完成工程量的一半时,再付款合同总款的百分之五十,待所有工程完成后经验收无异议后再付款合同总款的百分之二十五,剩下的合同总款的百分之五用于质量*,待质保期过后。如没有什么问题*可以支付*了。

铺天盖地的*广告,价格低到咋舌,这是真的吗?是虚***广告吗?

您好!很荣幸能给您回答问题,希望能给到您帮助。

目前*行业处于竞争相当激烈的风口,特别是*当下,如果不是有口碑、有实力的装企,很难立足于市场了!

价格低对于吸引顾客上门是有一定优势的,这是一些装企的营销手段;或者也有可能一些小*,本身*没什么规模,相对来说*成本低廉,再加上没有自己的施工团队及售后*,价格低廉也是他的生存之道!

*房子是为了有个舒适的居住环境,特别是自住房,在经济条件允许的情况下,最好还是选择有一点规模及在市场已经沉淀过的装企,这样不仅质量能得到保障,而且后期维护都有专职的售后*对接,省去了很多烦恼。

很高兴回答您的问题,广告低价只是为了吸引眼球,尤其是价格低得咋舌的,一定不是真的。家庭*是大项开支,动则消费10万及以上,不止价格,综合考察很有必要。

  • 材料品质,*材料是关键,质量过硬、绿色环保,这样才能有一个美满幸福的家。大多数业主不是专业人士,无法判断其质量环保,只能信赖品牌
  • 工艺设计,家居建材是一个发现美、享受美、传递美的行业,同样的材料,还得专业人士设计、施工、统筹,这样才能创造一个美满幸福的家。
  • 价格预算,当然价格也是重点考虑的要素,但是要在保证质量环保、工艺设计的前提下,一味地低价、无底线让价,你觉得可能吗?羊毛出在羊身上,增项增量随之而来,以次充好应运而生。
  • 服务保障,家装不一定要选品牌,但一定要选口碑。如果你不差钱,选居然之家、红星美凯龙等大型商场;如果经济有限,一定选有好口碑重视口碑年限长久的商家,年限长才有生命力,存在即合理,各个价位段都有。

家庭*,大项开支,不要只看价格。

标签: #房屋装修合同书范文 #设计费