旧房子翻新*步骤?
拆除
1、首先进行主体拆除工作,内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,*是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子,还需要*调移机什么的,方便以后刷漆。拆除过程中会有产生垃圾,应及时清理干净,施工起来更加方便。
2、如果对老房的结构不满意的话,开始做改造工作,如果墙面原来的腻子是防水腻子,*不用铲了,不平*需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平即可。如果不是,全部铲掉重新做。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。但是承重墙不可以做拆除工作。
改造
1、检查老房水管是否出现老化现象,有的话要及时更换质量好的ppr管道,并且做闭水试验。当不清楚管道泄漏的位置时,使用常用工具打孔器确定该区域是否泄漏,在可疑泄漏位置上方,使用打孔器垂直打孔1.5米,看看有没有亮水出来。管道中的水在压力作用下从泄漏点传播,是由管道内壁冲击产生的噪声沿管道传播,或沿埋层介质传播到地面,通过传感器将泄漏噪声放大确定泄漏点
2、老房子电路很有可能是铝线,容易老化、导电*差,容*生火灾。建议更换成2.5mm的铜线,并将要把照明、插座、空调分开布线,方可满足使用需求。
二手房*翻新攻略?
1. 二手房*,空间设计要合理。
二手房*,现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子,*风格落伍,房内***光不好。二手房*,在空间结构上应尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。
2. 二手房*,水电改造不能少。
二手房*,有的老房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,二手房*,在水电施工之前,一定要请专业的**对房屋结构胡使用年限进行评估。
3. 二手房*,墙面*纹,霉斑要修补。
二手房*,这两点是很多老房子的通病,前者由于影响美观,无法视而不见,不过二手房*霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域,很多业主由于水电改造也必须重做墙面。不过二手房*墙面*纹是普遍存在各个*里的,很多业主对此不够重视,认为只要用*东西遮挡住,不影响美观*行了。
二手房如何翻新*?
步骤/方式1
铲墙皮重新涂刷
二手房买卖*受到一个年限的限制,所以买到的二手房再怎么也是使用了几年的,墙面上可能*会有很多污渍痕迹,旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。
原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料胡墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感胡遮盖力。
步骤/方式2
门窗撤换
为了自己家的安全着想,门窗一定要进行更换,门窗老化是旧房子常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗神。一般来说,如果门窗老化的不是很严重,我们可以***取重新刷一遍油漆,*能够让本来老旧的门窗焕然一新。老旧式的门锁,对于现在“高科技”小偷们来说,简直*是轻而易举的事情。
步骤/方式3