二手房要怎么去*呢？
二手房*改造是一项大工程，它在进行主体拆改的同时，还要对水电进行改造、优化，对整体空间进行修改后才使得二手房焕然一新。二手房*改造非常伤脑筋，如果*流程不明细、可行*不强，是很难开展工作。那么在南宁，二手房*流程是怎样子的呢？
根据小编多年从事家装行业的经验，二手房*流程可以分为五大步骤：
1、设计。首先要对房子进行设计，把需要修改的地方标注出来，然后在设计图纸上标明，让设计师按照自己的改造要求设计图纸。*，才交给施工队进行施工。所以，设计这一块很重要，不能马虎。
2、拆改。设计好图纸之后*要对墙体进行拆改。值得注意而的是，哪些墙体可以拆，哪些墙体不可以拆。自己心里要有底，否则后果不堪设想。
3、修改水电。结构与水电是家居*的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦*大了。二手房*的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙。水电根据空间的功能以及自己的生活习惯进行修改的。
首先要看你的整体预算与*方式（局部改造还是全部拆了重新*）。若二手房之前*年限时间不长，5年以内且大部分完好的话可以通过软装（墙面、家具、窗帘等调整来达到*效果）；若二手房*时间*较长*如7、8年以上的预算充足的话建议全部拆了重新*，因为*隐蔽工程（水电改造）时间过久管类易存在隐患，全部拆了重新**胡清水房*一样了。
其实胡新房差不多、只是需要一个拆除。还有运输垃圾。可以找个*谱的**去做、 像我知道的一米还不错，施工工艺很不错，尤其是水电施工，去过他们的工地，各方面做的很细致到位。
分享某业主二手房的*案例！
房子是二手的。原因是当时看新房的时候，觉得交房要太久了，另外一个也贵，而这个由于户型有点怪，所以便宜了不少。房子最初是用来出租的，所以*不好看，后面的一切都是自己改造的，但效果却一点也不输一般的新房，尤其是卧室，又宽敞又亮堂，*拿出来给大家晒晒！
客厅。这里可以看到入户，两处的空间用木栅隔断给分开了。这边的空间布局有点紧凑，但对还合理，沙发、小茶几很*，还有大窗户，***光也很好；
入户右手边的衣架，下面有搁板用来放鞋；
简约文艺风；
客厅全景，其实很简洁，氛围主要偏暖，墙面偏亮，这样的搭配容易拉伸视觉，使空间看起来更大一些；
现在*特别紧缺，很多人在买房的时候很难买到合适的毛坯房，*只能购买二手房。那么二手房*该注意一些什么呢？下面襄阳亿弘装饰*来给您讲讲二手房*的注意事项。
一、随意拆改墙体结构
很多人会认为，老房翻新房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。
中介会帮二手房*吗？
会，为了好租，好卖，中介会帮二手房*，因二手房年久失修，室内脏，乱差，中介为了卖象好，一般会选择帮二手房重新*。
*后的二手房，干净，整洁，卖价也高，中介*的费用也能补齐，中介是拿总房款的几个点，各行各业都不容易，中介也一样辛苦。
二手房不重新*可以改变插座位置吗？
可以的。请专业的电工师傅上门根据你的要求重新安装插座。原插座位置不能满足你的需求，可以不破坏墙面前提下拆除原插座后用白面板盖住。接着重新铺明线到新插座位置，为了美观可用线槽将电线穿过，同时用双面胶或玻璃胶将线槽固定，这样*能安装好你满意的插座位置。
可以，但效果差。因为房屋*前，对管线先期进行了施工，埋管、插座底座、导线等已预先埋设好。如果想对买来的二手房插座进行改造，改变它的位置，有二种途经：
一是将改动部分进行挖槽、埋线、预埋插座底座等程序，造价高，但美观；
二是布置明线，施工快，但不美观。二手房不重新*可以改变插座位置。
二手房水电变更线下怎么*？
二手房水电如果要变更线下，一定要在买房前*问原来的业主在*时是不是预留的水电图。如果原业主没有留水电图纸，你*会很麻烦不知道水电是从哪里走到哪里，如果一旦在弄水电的时候把哪里弄坏了，轻的是把水电全都重新走，等于重新*了，重的可能还会水漫*寺泡到邻居家。
1、现在小区的用电多数都是插电卡的，基本没有上门收电费的了，原房主把电卡留下，新房主拿着卡去充钱*可以了，如果想过户的话，拿着新房产证胡***到供电局*过户*可以了。
2、水费一般是自来水*收的，不过有些小区都是*托物业*上门收取水费的，每三个月一次，收水费不*本，所以不过户也是可以的。
3、二手房过户之前，买方应该要求卖方提供物业结清证明，证明房屋的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户，水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、*费、宽带上网费、供暖费等都要有结清证明
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