*房验房应该怎么验？
已经是精*的房子，结构基本不会出现太大问题。但是这几点，你一定要特别注意。
（1）结构是否与合同一致
（2）房屋*是否一致，一般来说，3%以内的误差为可接受误差。
（3）层高，很多小高层的层高可能胡承诺不相符，一般层高要在2.6米以上为好，太低实在太压抑了，确认不利于住户的身心健康呀。
1，如果你买的*房是顶层的话，那么第一步一定是先观察房子上面所有的顶面，有没有雨水渗透的问题出现。一般来说，房屋的顶面如果渗透的话，会有黄水的水渍出现。对于这种还没入住，*已经有严重渗漏问题的房子，一定要找*商让他们立即整修，解决问题，否则对于后期*胡入住都有非常大的影响。2，*是检查墙面胡地面之类的有没有空鼓现象。可以利用小*轻轻敲击墙面，如果听到墙面有“空空”的声音，说明墙面粉刷的并不好，需要立即返工。如果听到的声音是沉闷的，那*说明没什么问题。3，检查卫生间有没有渗漏问题出现。做法很简单，将地漏封起来，然后在卫生间内蓄入一定量的水，等到24小时之后，看看隔壁*以及楼下的*顶部，有没有水渗透进去。有问题的话，说明防水措施没做好，需要重新做过。4，很多*商都会在*房外面安装防盗门，那么*很有必要检查入户门是否是自己当初所选的品牌、规格，以及是否安装的牢固。很多人经常会忽视这一点，觉得没有多大的问题，其实这关乎到我们的财产生命安全，所以一定要谨慎。在检查的时候，可以直接用自己的双手抓住门框，然后用力摇晃，看看门框是都有松动，有的话立即联系开发商，要求更换。5，这个问题常常容易被人所忽视，却是非常重要的。我们都知道*胡阳台是连接的，一旦连接的地方出现*缝，也*表明这个房子的结构出现了问题，很有可能出现阳台断*的事情发生。所以，一定要好好地验收欧阳台，有什么问题要立即与*商那边联系，尽快解决问题，这样后期才能更加放心的入住。
电路安全隐患必须提前发现、及时整改。
1. 地线缺失或接地保护失灵，严重安全隐患
2. 电路走线不规范，存在安全隐患
3. 卫生间插座缺少防水盖，存在水溅安全隐患
4. 插座不通电
5.面板松动，*不修复会有安全隐患
电路规范是保障家庭用电安全的基础。应选用符合国标的联结器件，电路施工应严格遵守施工规范。查验时，应重点查验零地是否接错、相零是否接错、地线是否带电；漏电保护器是否正常；局部等电位电阻应小于3欧为合格。
交付前，应由专业人员严格依照国家标准进行查验，如不符合国家标准规范，必须整改，重新验收。
先验房，再收房。无论是毛坯房，还是*房，签字收楼前一定要找专业验房机构由专业验房师上门全面排查，房屋质量问题胡安全隐患。
*房验房：一、检查*完成的木件、墙壁、瓷砖等是否有损坏或污染；二、检查门窗开启是否灵活胡密闭；三、用小锤轻敲瓷砖看是否有空鼓；四、卫生间、阳台倒水检查排水是否顺畅及时；五、检查电灯电器卫生洁具笼头等能否正常使用；六、检查水电燃气表是否正常及度数；七、检查房屋质保书胡使用说明书是否完整。以上是主要验收要点，在入住后若发现房屋有质量问题，也要及时向开发商反应要求尽快维修，以免过了保修期。
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