老屋没有房产证怎么才能在以前的宅基地上建房？
谢谢邀请！兄弟，你好！在没回答你问题之前，首先要问你的：还是农村户口吗？还是当地村民吗？如果你还拥有这两条。那么，回答你还有意义，否則，回答你也是没用的。下面*按有意义来回答你：你提的这一问题，要想*应该有两部走，@在老屋兴建时，有没有留下当时批准建房的文书与证件。@如果无任何证明，那*要找证人陪着你去村*会重新申请……老房翻修或重建，待村*会一同上报审批方可重整房屋！至于其它，都是无效的！
首先，得证明土屋是你父母所有，其次，你父母是否还是农村户口？你现在是不是农村户口。如果户口已经不是农村的了。那么只能证明土屋是你父母所有，你有权继承，如果确认危房，并进行在原有基础上进行维修。想另外建造新房的宅基地**较麻烦了。得看你怎么与当地*沟通了。。。。。。
那得看你说的是什么地方。如果那个地方离城市*较近，**得严格一些，像你这种情况，理论上是不允许重建的，但可以修缮加固。
但如果是在较偏远的地区，事实上是可以重建的，并没有人管这些事情。我老家的村子距离西安市百公里，有些人的老房子是爷爷辈的，房子都没了，但庄基地并没有人动。几十年后孙子辈退休回来，整个重建并没有人管。
哈哈，所以说，当某个地方的土地还没有疯狂升值涨价的时候，没有人关注这个东西。因为在农村人看来，人家祖辈*是在这里，所以在这里盖房子是天经地义的事。
也有许多人都不在本地了，但老庄基地里有房子，*卖给了村里*人，而当时政策并不允许买卖。但此次确权时还是登记了。
所以，事在人为。
谢邀！小时候的印象不错。老房子没有房产证，真的很难说是谁的。如果想返修这个房子，必需胡有关当事人沟通好。现在农村房产登记*较严格。你可以趁过年呢回老家问问，一来拜年，二来把房子的事情说明一下，最好能够有个证明，两全其美，为你返盖房子打一个好基础。
老房翻新没有审批怎样补产权证？
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已*房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋*产权登记*中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、***同时到场签字。
2、如果旧房还没有*房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋*产权登记*中心申请房屋所有权证登记。
没有房产证可以重建老房子吗？
没有房产证也是可以重建老房子的；但一样是不能*房产证的：：
如果要想*房产证，*需要*很多的手续，*看你能不能办到了。
*如：各种土地手续、规划批复、施工批复、修建手续、报建、等等的手续*齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防验收合格。
有了这些才可以*房证。
标签： #老房子翻新没有房产证怎么办 #房产证
