广东肇庆农村房屋建房，包括材料、人工等，一平方大约要多少建筑成本？
肇庆市区给对方承包是*到300一平方因为农村胡市区的*要求不同,所以价格可以低一点给人承包的好处,在于拖的时间越长,工人的工资多了,老版的工资少了,所以老版一定不会给工人偷懒按天计算工人老版都不听你的,慢慢帮你做,他们*赚的很开心,你*天天很劳心
房子的材料成本是不是很贵？为何很多城市房价动不动*好几万？
这个问题显然是有所指，因为*的材料价格多少大家都有一个清晰的认识，不会认为是房子的材料成本构成了房价。
虽然我们说，在过去十几年房价猛涨的过程当中，建筑成本有了非常大幅度的提高，*甚至达到了几十倍之多，但是即使如此，房屋建设的成本在整个房价里面也属于一个最小的占*。
房价之所以高是与供需结合在一起的，*如说这个东西成本是一毛钱，但是我卖10块钱依然供不应求，那么我还会卖两毛钱吗？这*是*商们的逻辑，其实也无可厚非，既然更高的价格卖得动，那么*证明这个价格是合理的，如果卖不动了，那么*应该适当的调整价格，而在过去的十几年中大量的需求胡经济增速的飞快增长，让需求一直保持了较高的水平，这***了房价迅速的上涨与***格没有什么关系。
另外一部分房价是土地出让金，这个土地出让与土地财政是密切结合在一起的，实际上可以说每一个买房的人都为当地的基础设施建设贡献了自己的力量，因为土地出让金是基建费用的很大一部分来源。不过虽然土地出让金动辄*创造一个天价，但是平摊到每一户房价上，其实也不是很多。
所以房价中最大的占*其实还是*商的利润，这也是为什么过去十几年来，我们一直说*是暴利行业的原因，不过这个行业有它自己的逻辑，并不能说这样的道理，*是没有道理的，而随着现在房屋的供需已经进入了一个新的平衡，暴利行业的时代也已经终结了。<*r/>
一套房材料成本你觉得不贵，但是盖一栋楼成本加起来*高了。这年头，砖头价格*的确*房价*还高，但影响房价最大的成本是土地，不是砖头水泥沙子等原材料，若以成本论，最好的房子建筑成本不过千元。
房价里面除了建房子的成本，还包含融资成本、各种税费，人工成本确实是越来越高了，尤其是一二线城市，除了人工成本贵，地价也高。一般，盖房子材料成本占房价的*例估计不会超过20%，*成本才是大头。
很多城市房价现在都突破1万5，这个价格很高，为什么呢？因此现在房子不仅仅是包含建筑成本、人工成本、地价税费等，更体现了所在地段的配套、交通、学校这些附加***的价值，同样是房子，建在哪里很关键，市区的房子胡郊区对*，市区肯定贵一些，一二线城市建得房子，胡三四线城市相*，一二线城市***配套都不错，房价自然也高。所以房价贵是体现了所在城市房子所依附或者享受的***配套更有价值。
过去十几年，我国房价经历一轮快速发展的阶段，很多城市房价都出现了不同程度的上涨。目前在大一点的城市，随便一套房都可能值一两百万，在北上广商城城市一套房四五百万也是一种普遍的事情。
面对高昂的房价，很多人都表示不理解，房子又不是用黄金做的，它也只不过是用普通的钢筋、砖头胡混凝土做的，难道这些东西的成本很贵吗？为何房价那么高呢？房子真实的造价成本到底是多少？
实际上房子的材料成本并不是很高。
房子的建造成本，我们可以简单的理解为地上建筑物构成成本，这些成本包括钢筋水泥，混凝土，木材，辅料等各种费用。 这些费用目前全国大同小异，只是在不同的城市稍微有一些差异，这些材料成本具体如下：
1、钢筋，螺纹钢3800左右元一吨（这是目前的价格，不同时期价格差距相对*较大，有时候钢筋可能会达到5000块钱每吨）；
2、混凝土，550元左右一立方，具体还要看所在城市，*如目前*410-430元/方；上海480-500元/方；广州570-590元/方，西安540-560元/方。
3、水泥，580元左右一吨；
4、砖，0.5元一块；
5、铝合金门窗，180元一平方米；
随着时代的不断发展，*市场正经历着变化。房子的价格也是不断的高涨。不同的城市房价的差异更大，但是对于不少人而言还是与所以问。那么*是房子都是钢筋水泥盖起来的，为什么不同城市的房价差异会如此之大呢？是不是建房子的材料价格差异巨大呢？
房屋的建材虽然成本不断上涨，但是总体占**开发成本不多
房屋的建材在不同城市的价格虽然稍有差别，但是总体差异并不大。并且*开发商的建设方也都是第三方，可以说是包工包料的。这部分的成本不仅包含了建材的成本，还包含了各种设备使用的租金，人员的工资等。也*是说单纯的材料并不没有多少，多的都是人力成本这些共同带来的。如果加上“三通一平”的全部费用，那么这一项开支占*也*不低了。
开发商成本的大头是土地
一般来说，现在的**开发楼面价乘以三*等于最终的开盘价格。因此土地成本占*整体*开发*的*例至少在30%。大城市当中的土地价格更贵，自然房价也*更高了。
人力成本，营销宣传
现在的*运作都要*人支撑，不同环节的人力成本不同。由于*开发地不一样，人员的工资收入也有明显的差异。大城市当中人员的收入工资*更高一些，相关的*支出也更高一些。自然成本也*更高。并且在大城市当中的营销宣传压力更大，营销的整体投入也更大，成本也*更多。
