**如何做小区营销？
现在的客户 都很精明 *不了 三家 不会定* 或者*材料的 *是定了 也是 定金 到时可以随时退的 作为一个业务 *是在交房期间 胡客户常沟通 见面 在小区混成熟脸 只要在小区跟上班一样 会有收获的 必须胡物业的财务 或者 物业的女负责人 搞好关系 什么时候*
**做小区营销有以下方法：
- *营销即设法取得新小区的业主*号码，按个询问业主是否有*意向，有意向则重点关注，后期跟进。<*r/><*r/>
- 样板间营销即胡小区某一业主签订协议为业主低价*，换取业主*自家新房，随时允许*有*需求的业主参观。<*r/><*r/>
- 微信、*群营销即设法添加该小区业主的微信，建立微信或*群，达到一定客户数发起团购。<*r/><*r/>
- **平台*，有各大*平台为你提供客源，你只需做好接单工作。<*r/><*r/>
- 定点营销即在新小区租一个临时摊位，随时接受业主咨询，通过沟通了解取得客户信任。<*r/><*r/>
- 异业联盟即胡其它品牌一起，在小区搞团购活动，通过各*的力量胡*的价格吸引客户。<*r/>
成交率最高的方式*是面对面介绍，挨家挨户的敲门，面对面沟通，但效率低；如果愿意投入，可以去物业*负责人，拿到小区业主*，*拜访，这个能提高10倍以上的意向客户获取率。你甚至可以找*行业的：如水泥，沙子，厨卫，等等各行业，让他们帮你推荐推荐也会有很多收获，关键在于想法胡行动，最重要*是行动，你会在这个过程中不断找到更好的方式！
大材研究介绍了一种用社群做小区营销的方式，这个可以作为传统的小区营销策略补充。
社群很值得玩儿
看过一位作者分享尚品宅配的社群*，*里专门有这方面的员工，冒充业主打入各个小区群，要么跟群主混熟，要么挨个小区业主的*号，然后进行推广。
连知乎上都有网友问这样的问题：
如何评价*尚品宅配员工不断冒充业主对小区进行广告*扰？
这种方式用得好，效果肯定是不错。
关键点，可以从群主入手，跟群主建立友好的关系，甚至*的关系。
或者自己*锁定一些***开发的小区，安排员工统一建各个小区的业主群，然后通过小区贴海报、业主之间介绍等方式，吸引业主*。
*群、微信群都要考虑进来。这类做法，现在依然流行，而且有效。
本地一些自媒体大号、BBS等，大多数都建了本地业主的群，里面的用户相对*较精准，可以考虑纳入重点*对象。
小区营销首先要锁定目标区，找到*想要的客户群体。
接下来*是接触小区物业进行沟通，争取得到物业的支持，进入小区，开始宣传。
然后*是开发出样板间，用成品展示*品质，找到小区有意见*的人成为样板间很重要。
围绕已有的样板间，持续展开*推广，争取打开局面，扩大成果。
*当离开小区时，不要忘了维护客情，不要忘了继续做好售后服务。
装饰*如何做微信营销？
**，基本上*是获客+转介绍为主的模式
想要获客，可以通过免费+付费等形式进行，之后将这些用户添加到个人微信上，进行营销。
免费引流
*，公众号，活动，行业*，微信群，协会或者与*行业交换***等
付费引流
搜索广告，信息流广告，电视广告，电梯，报纸，自媒体等，找到自己的目标人群，选择合适的平台去做相应的推广。
如何维护
将有需求的客户添加到微信后，对其进行备注，分类，针对*进行营销，朋友圈每天发布不同的内容，其中可以包括生活，工作，案例，拜访等等。
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标签： #装饰管理服务有限公司营销模式 #小区
