农村房屋建设要求胡规范？
一、农村宅基地建房条件
国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：
1.在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；
2.要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房；
3.老宅基地被判属于危房，可以建新房；
农村房屋建设必须符合村镇建设规划胡国土空间规划，需本集体经济组织成员才有资格申请建房，按照“一户一宅”原则，6人以上为大户，可以审批160平方米，3—5人为中户，可以审批130平方米，2人以下为小户，可以审批110平方米，楼层高度一般控制在12米以下。
农村自建房地基的施工要点有哪些？
农村建房子，地基是非常重要的，对于地基的施工要点，我从以下几个方面胡大家做个分享，首先，如何确定地基要打多深这个问题！
有一个基槽开挖四步法：大家可以学一下
① 挖机探点，确认地基土质情况，要求必须 4 个角全部探到；
②放样开挖，挖至*层，沟槽平直，符合尺寸要求（参照施工图），预留 20%的工 作面；
③基槽清理，剔除松软浮土，基底平整；
④检测持力层地基承载力特征值，符合设计要求（可布点用钎探法检测），验槽后立 即浇垫层。
做完基槽后，*要进入基础垫层施工环节，这个环节注意以下两点
①浇筑垫层素混凝土，强度、厚度符合施工图设计要求；
② 垫层抄平并弹好中心线，平整、中心线无误。
<*r/>农村自建房地基的施工要点有哪些？
俗话说：房子好不好，全*地基牢。农村自建房，在过去20年前基本不很重视地基问题，大部分人在建设住房的时候，普遍存在忽略打牢地基的关键问题，于是许多农户的自建房的地基，*随便挖个槽，在槽里用石头干砌屋脚，然后在石头上面开始砌砖，整个房子建成后过不了三五年，由于地基下沉，导致墙体开*，危房随处可见。真正重视地基牢固问题还是最近10年左右的时间，所以现在的农村自建房，再也没有出现危房的严重问题。
农村自建房的地基要打牢固，*得按这样几个步骤进行。
一，地基平整<*r/><*r/>
不管是拆旧房建新房也好，还是新基建房也罢，首先*要用挖机将整个地基整平，以利于下一部的工作进行。
二，打桩<*r/><*r/>
打桩前，一定要规划好房屋平面设计后的结构，间数，然后在确定好的屋脚上，按每3到4米的间隔距离，确定基桩的位置，用白石灰在桩位置上圈好圆圈，在在圆圈里挖桩洞，桩洞的直径大小要根据房屋建设层数来确定，层数越少，洞直径*小；层数越多，洞直径*大。
挖桩洞要一直往下挖，挖到见硬底为止，目的是防止房子下沉。
二，混泥土浇灌桩洞<*r/><*r/>
首先要用钢筋扎龙骨，龙骨直径大小也是根据桩洞直径大小而确定。扎钢筋龙骨直径大小，也是根据房屋层数多少来确定，层数越多，直径越大，一般用四根钢筋扎长方形龙骨，以15~20公分绑扎一个钢筋圈，然后把龙骨放进桩洞竖立起来固定好，再向桩洞里灌混泥土，边灌边打振动泵，以结实为准。
农村建房子，地基是非常重要的，对于地基的施工要点，我从以下几个方面胡大家做个分享，首先，如何确定地基要打多深这个问题！
有一个基槽开挖四步法：大家可以学一下
① 挖机探点，确认地基土质情况，要求必须 4 个角全部探到；
②放样开挖，挖至*层，沟槽平直，符合尺寸要求（参照施工图），预留 20%的工作面；
③基槽清理，剔除松软浮土，基底平整；
④检测持力层地基承载力特征值，符合设计要求（可布点用钎探法检测），验槽后立即浇垫层。
做完基槽后，*要进入基础垫层施工环节，这个环节注意以下两点
①浇筑垫层素混凝土，强度、厚度符合施工图设计要求；
近段时间，有不少的网友都在私信我，都是问的同样的一个问题，基础究竟如何施工才不会出现纰漏，有哪些方面要注意，今天在这里*胡大家一起聊一聊。<*r/><*r/><*r/>
地基如何分辨土层的状况:在农村，各地各户的位置不同，土层、土质情况都不一样。要分清是黏土层、沙土层、泥岩层、砾石层、松土层等等。在这些土层中，属砾石层的承载力最强，松土层最差。具体的施工，要根据当地的具体情况而定。
如何正确运用建房的基础形式:在建筑地基形式中，有*基础、条形基础、井格基础、片筏基础，箱形基础、桩基础这六种。而农村自建房的楼层不高，很多农民建房手上也不是很富裕。一般都是用*基础、条形基础、桩基础(砂石桩法)，这三种。<*r/><*r/><*r/>
*基础:很多的农村人借鉴城市建房，运用在自建房上。这种基础不用打桩，施工简单，也很省钱，这些特点也都是农民所看中的，在自建房一直都被运用。
但是也有缺点，*基础所以的承载重力，都在*基础上，土壤层承受着最大的承载力，土层的稳定直接关系着房子基础的稳定。
解决办法:添加地梁，地梁将*基础连接在一起，地梁也能大大减轻房子对*基础的承载力。最好在做地梁的时候，地梁加大加高，<*r/><*r/><*r/>
条形基础:这个是农村里用得*的一种，具有实用*强，不*生变形，基础为刚*基础，在造价上也不全太高，像山区的黏土层、沙土层、砾石层、泥沙层都可用这种基础。
虽说条形基础实用*强，但是也有缺点，对房子整体*不强，很多房子出现墙体开*，都是这种情况。这种情况一般不建议建高层。
解决办法:在条形基础上，加构造柱，运用砂石桩法，不仅可以解决墙体开*，*是在软土层上也可以用这种方法，只是多打几根砂石桩。<*r/><*r/><*r/>
桩基础（砂石桩法）:在农村里，多用在回填、松软的土层，具有很强的承载*、**。也是很多农村自建房中建高层的*（一般也不会超过7层）。
缺点:具有工时长、耗材料多、造价成本大大增加，运用这个要有用定的财力才可以。一般在两三层都不会用这种。<*r/><*r/><*r/>
修建房子基础如何去施工，要根据具体基础形式而定，不同的基础形式都有不的施工方法。（图片来自*）
